若被继承人遗嘱写明其房产10年后由继承人继承，要是在这期间要是继承人要是不在了，那这套房产应该由谁继承呢？

我爷爷有两男一女现在都结婚了也有了孩子,而爷爷最近的身体很不好可房产继承他迟迟没定下来.我爸是小儿子可我们家一直和爷爷住一直照顾他,家里的装修,电器,家具都是我们自己买的,如果将来发生房产纠纷的话我家有几成几率可以得到房子呢?爷爷的其他财产我们都不要只要房子

我爷爷有一套房子现在我们在住，我爷爷去世有十几年了啊，去年他女把房产证过户到他名下了，现在要我们把房子给他，这老房子我爸应该都有份，不知道现在该怎么办？

我有一个朋友病重不治，他想将房子以赠与的方式留给我。请问非亲属关系房产能继承吗？若能需要哪些手续和证明？谢谢！

我爸爸１６岁户口迁走了，我奶奶９２年去世了，房子由我叔住着再我爸爸不知到的情况下更名到了我叔叔的名下，现在我叔叔去世了，我爸爸有没有对房子的一半继承权．我爸爸是在我叔叔去世后才知道房子更名了

已经有法院的有给付条件的调解书。是否光凭调解书就可以办理过户。。

舅舅，终生未婚无子女，一直和外甥女及外甥女婿共同生活近30年，直至养老送终。舅舅现已死亡，留下一套住房。请问作为外甥女可否以继子女的身份继承或受赠该处房产？如何办理继承过户手续？

先你去世,留下房屋一套,继承人有母亲及五个子女,如何更改房产证的产权人为继承人.

我继爷爷有三个儿子，老二老三早已在别处批了房基地盖了新房，我继爷爷去世后我母亲带着我嫁给了老大（继父），继父有四间房。继父去世之前告诉我说家里五间房都是我的。现在老大老二拿着大队给开的书面证明（说房子是水库移民时大队给批给我爷爷的四间房，现在只有一间有存根，名字是我爷爷的。大队的原始记录早已没有，无法提供原始证据。）要求平分这四间房。 一审已经采信大队的证明判决了平分，请问:大队开的证明有法律效力吗？我该怎么样维护我的权力？

我父母均过世，留下房产一处，无遗嘱，家庭成员还有两个妹妹。此房产小院有一个30平有房产证产权房，由父母曾居住，本人住院内自建一平房15年，无房产证及户口，现此院拆迁，开发公司给予55平米回迁楼房和自建房补偿2万元。请问我现在与另外两个妹妹该如何继承该回迁楼房及补偿款？