发布者:ask20161004k3n 2016-10-04 状态:已关闭 回复 (0)
相关问题推荐: 我和买家、中介签了二手房买卖合同,买家也付了定金。买家通过按揭服务公司办理按揭抵押贷款
我和买家、中介签了二手房买卖合同,买家也付了定金。买家通过按揭服务公司办理按揭抵押贷款
我和买家、中介签了二手房买卖合同,买家也付了定金。买家通过按揭服务公司办理按揭抵押贷款,按照中介的说法,银行同贷书下来并收到首期款后,我们卖家就要将房屋进行产权变更、抵押,贷款银行才会将尾款给我。由于这些过程中间环节多,且作为卖家,我只有与中介买家的房屋买卖合同,与贷款银行、按揭中介没有任何书面协议关系,因此,担心出现房子过户后,尾款(占交易额近70%)无法收到。请问,有什么办法能避免这个风险发生? 谢谢
相关问题
二手房买卖问题,我是买家,通过中介与卖家签订了购房合同,交了5万定金
二手房买卖问题,我是买家,通过中介与卖家签订了购房合同,交了5万定金,而后卖家反悔提出不卖房,合同约定谁违约的话双倍返还定金,现在卖家不同意双倍返还定金,我如果和对方打官司,法院会支持我要求的按照合同约定的双倍返还定金的条款吗?
发布者:ask20150810n0k 2015-08-10 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同未对按揭公司办理贷款时限做约定该怎么办?
房子已经过户且交付首期,在银行的资料审批没有任何问题,但是迟迟办不下贷款放款,与按揭公司也没有签订时限之类的合同。业主又不肯交楼,合同没有约定交楼时间。该怎么办?通过什么部门可以起诉和了解?
发布者:hqzhongnan 2015-09-17 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同通过中介签订,约定80天内办理过户手续,交付定金后即交房,交房后水电物业费等由买家出
二手房买卖合同通过中介签订,约定80天内办理过户手续,交付定金后即交房,交房后水电物业费等由买家出。后签订了补充协议,买家有权装修自助或出租,。后来房子出租,由于卖家隐瞒二次抵押事实,导致手续延期,超过了80天,且卖家要房子出租的租金,并以此为由拖延过户缴税等手续。请问1.卖家有权要租金吗?2.我能追究卖家隐瞒二次抵押的事实以及拖延时间导致超合同期限的法律责任吗?怎么追究?3.是否有权利让对方和中介保证房子没有其他抵押和经济纠纷?
发布者:ask2016050658b 2016-05-06 状态:已过期 回复 (14)
甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户
甲乙双方签订二手房买卖合同。买房通过公积金贷款购买。合同补充协议是签订合同起10日内办理过户。现在因为卖房要求提高首付款或者全款购买!还要买方开单位证明等已经超过约束时间。在签订合同时已经双方达成一致过户当日先付清首付款。买方在35个工作日自行办理公积金!请问卖方导致违约而且现在不卖了!能要求赔偿违约金吗?
发布者:ask20160614md2 2016-06-14 状态:已过期 回复 (2)
办理汽车抵押贷款,不押车,但是担保公司要求我签一个买卖合同,抵押合同还有汽车租赁合同
办理汽车抵押贷款,不押车,但是担保公司要求我签一个买卖合同,抵押合同还有汽车租赁合同,这个可以签吗?
发布者:ask20160705o6j 2016-07-05 状态:已过期 回复 (3)
通过中介购买二手房,交了定金,按揭费用,中介费用,也签了合同
通过中介购买二手房,交了定金,按揭费用,中介费用,也签了合同,业主突然说不卖,而且之后一直消失不见人,电话信息都联系不上,现在合同到期了,业主仍没有出现,应该怎么走法律程序呢?
发布者:ask20160706hxt 2016-07-06 状态:已过期 回复 (5)
我卖了一套二手房买家和我在中介把买卖合同都签了,中介叫按揭款让卖家自己还完
我卖了一套二手房买家和我在中介把买卖合同都签了,中介叫按揭款让卖家自己还完,我没那么多钱
发布者:ask20160723d67 2016-07-23 状态:已关闭 回复 (0)
通过中介买了一个二手房,但单价高出评估价2000一方,而且中介没有按合同约定的银行办理贷款,现在我不
通过中介买了一个二手房,但单价高出银行评估价1000一方,高出地税局评估2000一方,而且中介没有按合同约定的银行办理贷款,现在我不想要了,怎么才不算违约
发布者:13925559704 2016-08-25 状态:已过期 回复 (1)
我是卖家通过中介签了买卖合同协议买家付了1万元定金但是他想付
我是卖家通过中介签了买卖合同协议买家付了1万元定金但是他想付了首付以后要叫我交房合同协议上又没写交房时间我要求房款付清以后才能交房给他我又没违约他说我违约了要走法律程序我该怎么办请在我此输入您的问题,祝您的问题早日得到解决!
发布者:ask2016090202b 2016-09-03 状态:已过期 回复 (2)
合同上是银行按揭,同贷书也出了过了户,因买方不愿贷款中介和买方私自不去办理抵押手术
合同上是银行按揭,同贷书也出了过了户,因买方不愿贷款中介和买方私自不去办理抵押手术,并且一再拖放款时间,最近拖了两个月才一次性付款给我,请问我能告他们违约吗?
发布者:ask20160912gwl 2016-09-12 状态:已过期 回复 (9)