父母还在，现在把房产分给两个儿子，老人共有3个儿子，房子没有房产证，应该怎样写协议书，用公证吗

我租了一套房子，房东是九十多岁的老人，现在由儿子赡养，请问即使房产证上没有其儿子的名字，和其儿子签的租房合同也有效吗

房产证上有老人 儿子 孙子的名字，现在老人过世多年，老人其他子女要继承老人房产份额。请问1.能继承多少？2.如何分配？3.是否需要公证？4.房产证上有名字的儿子与孙子该如何操作以期顺利卖房？谢谢

农村老俩原有两处房，三个子女。一处房儿子住，一处老人住，后因房子重新量地发房产证，儿子居住处房产登记到了儿子名下(正房没有翻盖，原院内偏房已翻)。后来儿子将老人居住房子翻盖成二层楼房并居住，老人和二女儿(离婚)住在儿子的房子处，现老俩相继病倒，一个长期卧床不能说.不能动，一个也需要照顾，儿子不愿自己承担照顾老人。老人想把两房子合一起分给三人以达到被赡养，老人想法能实现吗？怎样办更合理？ 房基地是老人的，儿子只是改变了地上物，地上物算儿子的，房基地老...

家里老人去世了，留下房产，口头说过钱女儿分了，房子留给儿子，现在要去办房产过户，该怎么办？

老人五年前已经把房子过户给养女，现在老人去世，老人的儿子有权争房子吗？

再婚夫妻婚后的房子，房产证上写男方私有，现在男方已经过世，这套房子男方前妻的儿子（判给前妻，现已成年工作）现在的女儿（还在读书）与现在妻子在没有遗嘱的情况下怎么判定？前妻儿子在成年后说过要与父亲脱离关系，父子关系不太好。

老人把房子过户给儿子、儿子又把老婆的名字也写到房产证上,房产证上有夫妻俩人的名字/儿子不在人世了丿老人想把房子从儿媳的手里要回可能吗

拆迁安置房，现在要拿房产证了，两个老人已经去世一个，现在公公要把房子给我妈妈，婆婆公公2000年就跟着我妈妈住在一起，一直是我妈妈照顾，当时拆迁的时候妈妈的其他四个姐弟还有公公写了一个协议，老人谁照顾房子就给谁，是自愿给我妈妈的，都有签字，05年开始他们就不给生活费了，生病什么的都是我家，婆婆去世的时候它们还来分钱，现在好不容易一套60的房子要拿证了，办事处的人又说需要其他子女的签名才可以属于我妈妈，这可怎么办，现在人人都知道房子是好的，它们要是不愿...

我买房子是三联单，现在房主已经去世，家里亲属有房产纠纷经过判决后判给老人的儿子，现在儿子把房子卖给我，继承来的房子如果产权证下来，进行更名时有没有个人所得税？？和其他税，这个是按什么比例收？