我在2011年年初够得一商业楼门面，门面大小为45.91平方米，须金额三十九万多，每平方米价为8869元。当时双方签订房屋认购协议，我方支付了首付50%，卖方于2012年年中交房。可是今年初，卖方要求签房屋买卖合同，要求买方再支付40%时，卖方突然告诉我房屋多建了近5个平方，超出约定面积10%，房屋总面积为50.71平方米。要求我多支付超过的面积款。并且说这是房管局初步核定，同时告诉我公摊面积为44%，当时非常震惊，在房屋认购合同中房产商压根儿就没说公摊面积之事，在11年下半年，...

你好,我是做资源型生意的,今年把厂卖掉了,当时签定的合同是保证50个人的资源,总共是250万.然后对方首付给我是200万.剩下的50万等工人到齐后再结算,如果少一个人就减5万.现在工人都已到位,但买家拖着不肯清点人数,因为维持这些工人,需要一些的花销的,如果他一直不清点人数,那我要一直维持下去吗?还有,因为我家里要用钱,所以向他要扣留的50万.因为他对人数是心里有数的.所以他拿了20万给我,现在我想问的三个问题. 1,他给了我20万.是否可以认定他最起码默认人数是有220万,即44个人的资...

请问下在房屋中介与买房签订的购房合同是否有法律效力呢？因为当时家人去签订合同时，房屋总价是52.4万，合同上写明的是定金2.4万元，另外的50万尾款买方在11月24日时交付清(买方钱买了银行的理财产品，到时才能支取而以目前手头无资金为由，只付了2.4万元的定金）现在叫我们去办理过户手续，买方把这个理财产品的票据给我们做抵押，之后可能还要办理土地使用权的过户。请问下这样的做法有风险吗？当时签订的购房合同会不会无效？办理了过户手续，实际上又没有收到房款，这样做会有...

3月23号和东莞石排镇埔心又一村步行街签订了一份商铺租赁合同，合同甲方名称是：商业步行街中间铺位，而甲方代表签名是：罗辉安 没有加盖公章（公章名称是：埔心又一村步行街 专用章），当时问了盖公章，罗辉安说不用盖，所有的合同都没有盖（那些商铺都没有营业执照经营，他也叫我不用办营业执照），到村委会办理《住所（经营场所）使用证明》，产权证明处 村委会签的是--该场所产权属 埔心又一村步行街 所有。拿去石排工商局办理营业执照时，工商局告知，甲方名称、甲方签名、村...

你好，我想咨询一下，我在外租房，缴纳了一定的押金，当时房东给我开具了一份合同和收据，后来退房时收据不见了，只剩下合同，请问这种请问押金是否能找房东退了？

我现在想租一个小区的游泳池，居委会那边要求是法人签订合同，那我是不是一定要办一个有限责任公司，暑假之后这个公司不想用了怎么办。如果一直放在那里，会怎么样。谢谢

我通过中介代理商买了套二手房，到收楼时才知道房子的维修基金没有交，我为了收楼就交了钱。事后我扣了中介2000元钱。现在中介把我告上法院。请问我那样做对吗？请问我现在该怎么办？谢谢

律师你好，我的问题如下，我爷爷在87年，承包了我村一处鱼塘，签了30年的合同，承包费用是一次性付清的，95年在鱼塘周围自费栽了杨树（承包范围内栽的），因合同快到期了，年前想卖树，办砍伐证需要村委会开证明，去村开证明，村书记说卖钱有村里一半，否则不给开，到现在也没卖成，请问村委这样做合法吗？我爷爷栽树的行为违法吗？这是不是属于个人的财产呢？谢谢律师能给个建议

单位将377人的名单发公告在报纸上（地方性经贸类报纸），让在规定日期内续签劳动合同，不签就要被视为自愿解除劳动合同，单位就要终止劳动关系。请问在法律上合法吗？

本月14号购买机器设备合同 约订是付款之日起10天到货 现在过去13天了打电话咨询以各种理由说没发货 再就是不接电话 这种行为属于什么行为 是不是上单受骗了 当时没有写明违约金这一块是不是属于违约 想咨询一下 谢谢