发布者:hljqili 2012-03-28 状态:已过期 回复 (7)
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房屋买卖居间合同问题
我近日签订了一份房屋买卖居间合同,我是卖方。现发现合同中居间方没有注明自己是哪家中介公司,也没有经办人的签字,合同签署日期也没有写,可是为合同无效吗?另外我怀疑中介和买家是一伙的,担心买卖中出问题,怎么办?如果中介公司不合法可以认定合同无效吗?请给予解答,谢谢!
相关问题
房屋买卖居间合同纠纷
卖方、买方、中介共同签订存量房买卖居间合同,中介收取买方定金,合同附加条款中有“卖方配合买方办理房屋过户公证事宜”字样。后双方履行合同中,买方要求卖方签订一份售房委托公证书,委托人为卖方,受托人为卖方素不相识且合同无关人员。卖方认为合同仅为买卖房屋交易,未委托任何人卖房,且该委托书和买卖合同相冲突违背,并与合同补充条款所指公证内容无关,卖方拒绝签字。现请问律师就此事(卖家身份)进行指点!谢谢!
发布者:ESf3848 2010-08-30 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖合同等的问题
我在去年9月中旬跟我公司所在的母公司下的另一家子公司(三产公司),签定了购房合同,但是只是我单方面签过字,到现在仍然没有见到合同文本,贷款也没有开始扣除,合同另一方至今没有任何表示。关键是,我想把公积金提现的话,查过有关规定已经快到时限了。
我去年11月份打电话咨询,得到答复今年年初可以拿到合同,于是我在去年年底就进行了装修,之后我多次打电话到合同另一方问寻合同事宜,他们均以在办理为由推托,直至现今。
我在单方签署完合同一段时间后才知道房子是小产...
发布者:chks1006 2010-09-08 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖居间合同
本人2010年8月21和中介公司和买家签定买卖居间合同.当时买家给了我1万定金,还有1万是由中介直接扣下保证金.现在因为我感觉合同的付款方式我不能接受,所以我不想卖了,可是中介买家说是我的原因造成毁约,所以要求我做出赔偿,我想问下我这样的情况怎么个处理是最公平的,(因为他合同上是我把房子过户了以后他们才给我剩下的房款,至于哪天给我他们也不知道,)而且中介也并没有做到居间服务的任何一条,我的房子他们也未曾去看过,我也没有在这个中介登记过房子的手续,所以我需要给中介赔偿...
发布者:77323222008 2010-09-09 状态:已关闭 回复 (0)
房屋买卖合同的问题
我的朋友代我跟买房人及中介签了一份房屋买卖合同,房子带户口,因为我需要办完户口才能给买方过户,但因为开发商的关系,户口已经拖了半年了,还遥遥无期,买方多次催促,要打官司,但合同上没有规定过户时间,但也没说办完户口再过户的话,只写了:甲方(我)承诺五年内将户口迁出。请问:1、有没有法定过户时间的限制? 2、我办理户口的要求法律上会不会支持? 3、合同如果无效的话,我直接退还定金是不是就结束了?请帮忙……不胜感谢!
发布者:pyP6215 2010-09-18 状态:已关闭 回复 (0)
房屋买卖合同问题
我于07年7月与开发商签订了购房合同,当时约定房款分三次付清(签订合同时已付了一次),12月份时再付一次,08年6月份产权证办下后全部付清。后来开发商在规定的时间内没有修好房屋,07年12月份时连房屋基础都没有动。现在开发商开始交房了,开发商讲07年12月份给我打电话,我拒接,导致了他没有收到钱,就无法买钢筋等材料,导致了钢材涨价,因此开发商要求我赔偿损失。但当时开发商根本就没有打电话通知。我想咨询一下,这种情况应该怎么办。
发布者:htc45 2010-09-21 状态:已关闭 回复 (0)
关于房屋买卖合同的问题
我和卖方通过中介签订了房屋买卖合同现在经协商我和卖方已签署解除房屋买卖合同的协议 规定了赔偿及解除与原买卖合同的一切法律关系。并于次日办理了网签注销手续。但是中介还不知道此事今天我发现这个卖方又和别的中介把房子卖了(比我们当初的价钱高)请问我还可以和第一家中介反悔 以我们没有和中介签订居间解除协议来起诉他赔偿吗?
发布者:aaN4584 2010-10-12 状态:已过期 回复 (10)
咨询一下关于二手房屋买卖的合同问题,急!!
主体合同大致内容是房屋的所有权和使用权的买卖,但是没有写明房屋中的物品和房屋附带装修及装修相关物品的处理权,在居间方的指导下用白条写了部分物品的出卖情况,但是后来发现白条签字不完全(卖方的共有人为2个人但是只签了一个),而由居间方提供的主体房屋买卖合同上卖方共有人2个人又全部签署完全,买方和居间方签字完整。请问这套合同合法吗?白条是否可以视为附加协议或合同(在该情况下是否合法成立)?
发布者:HDDANDJC 2010-11-06 状态:已过期 回复 (3)
包销人依约享有房屋买卖合同中的定价权——上海一中院判决刘某诉上海源源房地产代理置换行居间合同纠纷案
WD
发布者:~销售~ 2010-11-10 状态:已关闭 回复 (0)
房屋买卖合同问题
我家住在小镇上.
2009年我丈夫在家,把家里刚建的房子,卖了一层给了乙方.由于房屋刚建好,房产证还是老的房厂证.所以买卖房屋时,我丈夫和儿子跟乙方签定了一份合同:
(共21.5万元的房子.乙方先付1.5万元定金.再付17.5万元.由于没有房产证,要等房产证办好后,过户给乙方了.乙方才付清另外2.5万元.期限为五年.如果五年内没有办好房产证,过户给乙方.那么乙方就不再付2.5万元尾款.房产证由乙方自己去办.如果我丈夫违反此合约,将赔偿给乙方1.5万元的违约金).
当时签字的有我的丈夫和儿子...
发布者:fengyun88100 2010-11-15 状态:已解决 回复 (1)
房屋买卖居间合同争议
1个半月前我通过中介购买了天津南开一处住宅!当时在中介公司三方签订了《房屋买卖居间合同》(房主委托他爱人与我签定的协议)。我付定金2W同时支付了中介费1。57W。当时房屋属于公产房!约定卖方办理房产证后交易!可卖方于近日表示由于家庭原因不愿出售房屋!(房主只有这一套住房),并且不愿支付约定的双倍违约金赔偿!只表示可以返还定金并适当赔偿!同时中介表示不退中介费!
我想咨询一下如果不通过诉讼!我还有什么方法能够要回中介费,我的中介费是应该房主赔偿还是中介...
发布者:liuyu123 2010-11-19 状态:已过期 回复 (2)