发布者:梦醒来 2010-02-19 状态:已解决 回复 (1)
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农村土地纠纷咨询
律师:
您好,我是富宁县阿用乡一个老实本分的农村妇女,我平时特别注意和乡邻们的相处关系,生怕和乡邻有什么矛盾,但是,我越是谨小慎微,越是有人欺负到头上,我不犯人,但人总犯我。是不是真的“人善被人欺,马善被人骑”啊?我向你咨询一下关于农村土地纠纷的问题,可以吗?具体情况:
我家是一个农村农户,1984年和哥哥分家没地方住,在学校下面起了个50平米的茅草房住。由于孩子长大了,一家5口挤在一个50平米的小屋太挤了。
1988年老粮所拆旧卖房,我以4000元买下。当时土管所为了预防其他人占领,还出了一份说明书:“粮所拆旧卖房,原地主不能认领。”而且当时在买之前,我想在老粮所右侧自家菜地建房,这样我就不用买了,土管所还不给我建。说是这地哪家买了粮所的房子就一起归他。于是我就买下了房子。而房子门前有块空地,那也应该是粮所的地盘吧。因为以前粮所是收公粮的地方,得有块较宽的地收称公粮。所以我家在买粮所的房子时,门前那块空地,也应该是归我家的吧?
我家住进来21、22年了,门前的空地都没围起来,就这样空着当院子。但现在出问题了,在我家左边有个邻居,他新建了房子,而他的新房子不按原来老房子的位置建,而是把房子建在他老房子的门口,他把他家原来门口的空地全部用来建新房子,他原来的房子全部拿来做菜地,这我无话可说。我家现在也新建了房子,我家的新房子建在我家老房子的右边的菜地,我住进新房子后,想把我家老房子和老房子门口的那块空地围起来种菜。但是我邻居家不得,不给我围。他说要我把我家门口这块空地留出来给他倒车,有这个道理吗?我可以把我家老房子的院子(就是我家老房子门口的空地)围起来吗?要是打官司,理在我这边吗?
如图:我家想在他家新房后水沿沟之外(他们家新房子门朝他家菜地),从他家新房子后面右边墙角对齐,围到我家猪圈后来,留出一条路,把水池拆掉他家的车也能进去。但谁知他家自己把厨房建在房子右侧,又要叫我家把门口空出来给他家停车。那是老粮所的地盘,我家买老粮所房子的时候应该是一起归我家的啊。
(附件有我家和邻居家新老房子位置图。)
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要是打官司,理在我这边吗?我能赢吗?
发布者:梦醒来 2010-02-19 状态:已解决 回复 (3)
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发布者:zsasa 2011-07-30 状态:已解决 回复 (2)
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我家在黑龙江哈尔滨通河县一农村,有30亩地转包给了邻村。转包期限是2005年1月1日~2027年12月30日,共23年。转包金才共4万元。平均每年才1739.13元。但这份转包合同是我母亲在我父亲出国不在家时被承包人忽悠代签的。合同上村委和镇都有盖章。后来我父亲知道以后想把这份合同撤销,不知可否?原因是:1)转包费低得离谱;2)户主是我父亲,父亲还健在,母亲代签不知法律上生效否?
如果可以撤销,请您指点,想通过您们律师事务所解决。盼您回复!谢谢!!!
我想请哈尔滨的律师...
发布者:qdruiyan 2011-08-03 状态:已过期 回复 (1)
关于农村土地承包纠纷问题
我家在黑龙江哈尔滨通河县一农村,有30亩地转包给了邻村。转包期限是2005年1月1日~2027年12月30日,共23年。转包金才共4万元。平均每年才1739.13元。但这份转包合同是我母亲在我父亲出国不在家时被承包人忽悠代签的。合同上村委和镇都有盖章。后来我父亲知道以后想把这份合同撤销,不知可否?原因是:1)转包费低得离谱;2)户主是我父亲,父亲还健在,母亲代签不知法律上生效否?
如果可以撤销,请您指点,想通过您们律师事务所解决。盼您回复!谢谢!!!
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发布者:qdruiyan 2011-08-03 状态:已过期 回复 (1)
农村土地互换纠纷
17年前换的地、因开发有赔偿款,对方要给我们换回来。起诉法院,法院说要让村支部出具证明,合理吗?村支部考虑双方都是本村村民怕得罪不给开具证明。对方相继到家里闹事,报案三次均不了了之,最后派出所给的结论是:双方没有弄清楚之前谁也不能擅自处理该土地。我们应该怎么办?有人说法院是推诿,建议到信访局。我们真不知道应该怎么办了,如何走程序来保护我们的合法权益。 谢谢!!!!
2011-8-7 14:24:14补充:
谢谢!当时没有任何凭证。现在的土地使用证也没有说明具体的...
发布者:mxf761225 2011-08-07 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:UdU8739 2011-08-11 状态:已过期 回复 (1)