发布者:CxW5059 2012-04-07 状态:已过期 回复 (5)
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二手房买卖房屋交易!
买卖双方通过中介,当时谈价买方一次性付清19万元,其他什么都不用卖方管了,是房改房但是没超过5年,当时中介没有打听清楚差额的20%,现在出现了1.5万元的税,中介没有跟买卖双方说清楚,现在出现争议,到底这过错由谁来承担?中介是否要承担这笔费用?
相关问题
关于二手房交易房屋附送设备
如果已签了合同,但是房屋附送设备没有写入买卖合同之内怎么解决?比如说在房屋交付时出现固定装修的损坏,还有如热水器,吸油烟机等挂墙物品卖方拿走,造成原装修时预留的水管型号或电线无法与新的热水器安装.
发布者:keanudisans 2010-01-10 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖交易成功后,房主拒绝支付合同约定的中介费怎么办?
二手房买卖交易成功后,房主拒绝支付合同约定的中介费怎么办?
发布者:feiyu110 2010-01-24 状态:已过期 回复 (7)
二手房屋交易中,中介没有让客户知情而引起的误买,是否可以提起诉讼?
1、09年底委托中介看房,一直要求看朝南的房子;现在成交的房子为北向,我和老公收房的时候才知道房子是 北向的
2、收房时,因为信任而没有带合同,收房标准与合同上的应留物品并不相符。原业主知会过中介,中介说与我老公沟通过,可是并没有跟我沟通过。
3、房屋的买卖合同是我签的。
我很不满意中介的行为,1、看房前没有明确告知客户房子的朝向;2、履行合同过程中,并没有按合同规定与新业主沟通变更。
依您的专业,我是否有权提起法律诉讼,要求中介退还中介费用?
发布者:pheobe 2010-03-05 状态:已过期 回复 (2)
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
发布者:JANELEE 2010-03-28 状态:已过期 回复 (4)
二手房,房屋买卖纠纷
你好,
我于3月10签订二手房买卖的三方合同,但是因为卖家还款银行的特殊原因,只有在每个月的7号当天还款,所以在4月7号的时候,卖家没有还款。而且卖家把抵压在中介公司的卖家银行抵压合同拿回。同时签订三方合同的时候,交于卖家10000万定金,中介公司8700元的中介服务费,银行代款4750元的费用。 三方合同规定,如果买卖任何一方出现问题,如果不"买”,或不“卖”都将双倍赔偿对方。
现在的问题是,第一卖家是否违约?第二中介公司是否有责任,第三现在卖家说没有钱还款...
发布者:yjigss 2010-04-13 状态:已过期 回复 (1)
二手房房屋买卖协议与所欠费用
在我给卖方付完房款办理完二手房过户手续后,发现该房拖欠取暖费,找到原房主时原房主以拖欠的这几年取暖费是他之前的那个房主拖欠的与他无关,不予缴清。我现在是否可以按房屋买卖协议中的“由于卖方产生债权债务由卖方负责”这条以法律形式要求其必须缴清所欠热费。房屋买卖协议的有效期是多久?谢谢!
发布者:2535811 2010-07-15 状态:已过期 回复 (1)
购买房后,10年后办理房照,交滞纳金, 再做二手房买卖,是否算5年内二手房交易
购买房后, 由于工作繁忙, 没有立即办理房照。10年后做二手房交易,
被告知以购买房发票日期为准叫滞纳金。而二手房交易算5年内交易,须按5年内二手房交易税支付,这合理吗?已按10年交滞纳金,为什么交易还是算5年内二手房交易?
发布者:czd123456 2010-08-19 状态:已关闭 回复 (0)
无中介买卖双方二手房交易
各位律师你们好,本人准备购买一套东西湖地区 的商品房,无中介,买卖双方直接交易,卖方提出先先签订合同,到房产局验完房产证就支付全款,然后办理过户手续。请问需要注意什么,能否提供一些注意事项和买卖合同范本
发布者:XHh8200 2010-11-06 状态:已过期 回复 (5)
关于二手房的买卖交易
我想买一个二手房但要推迟一个月过户,我想咨询一下在我交齐首付款后到过户之前这一个月内,我是否需要采取法律武器来维护自己的合法权益,如房主拿到首付款后反悔或拿到首付款后再用房产证做其他交易等?如需要,我该如何保护自己的权益呢?
发布者:游客htinns 2010-11-09 状态:已过期 回复 (2)
阳泉不足五年二手房营业税个税及房屋买卖契约问题
我想卖房,房龄2年,阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算,我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用(6万)】,现在我想卖26万,阳泉这的计税基础就是26-14=11万,不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。
但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用,这样的话,我岂不是多交了很多冤枉税。
请问我可不可以在房产那签合同时签成20万(因为房产那的合同范本没有涉及配套及装修费用),然后我们买卖双方自己再私下签个合同签成26万(...
发布者:chaorengww 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)