五四造了新房，他的旧房的土地证已经注销了，但他跟赵三又签了地契转让书把旧房卖给了赵三，现赵三想跟阿六换房，阿六自己的房子有土地证的。 请问１、五四和赵三签的协议有效吗？ ２、赵三现在住的房子到底是属于谁的？ ３、如果阿六跟赵三换了房，阿六有没有这个房子的所有权？

我们单位一位同事有一处楼房想卖，01年的，他一直住着，但没拿到房产证，问过开发商，开发商说证件不全了，房证不好办，有国有土地证，准建证，当时因为开发商贷款没法还，银行将其中20户，收回。卖给内部职工，当时他是从内部职工（他亲戚）买的，现在水电暖均已改造完毕，我想买他的房子，如果我俩签协议是否有法律效应？我就想自己住，不想在卖了，我确实想买，我该注意什么啊？他也没有购房合同之类的东西，但我知道房子的确是他的！请问我该怎么办？谢谢！我是青县的！

协议书 我承诺如需转让某某区的老子,优先以市场价半价卖给XXX. 承诺人:XXX 这种形式的协议书有效吗?如果有效,这种协议如果违约,要负什么责任?

我看中一套房子，是二手房，房产证还没办好（开发商说要过半年才能把证办好），我能否和现在的房主签订一份关于购买这一套房子的协议，即从现在起我帮房主承担贷款，等以后房产证出来之后再过户？这样的协议是否有效？ 万一如果到时该房子的业主反悔不卖该房子，法律能否支持我们之间的买卖房子协议依然是有效的而要业主继续履行合同？

离婚协议书上只写明房子归我，男方协助办理过户。 现在开发商要交房子了，要业主本上才能签收，合同上是男方的名字，我没有办法收房子，男方现在不协助收房，开发商不认我的离婚协议。 我能把男方上诉到法院让他协助收房吗？ 现在还没有到办理房子过户的阶段，我可以现在向法院起诉他不履行协议书，从而拿到法院拿的判决书，这样以后我办理就方便。 离婚协议书和男方写的委托书，公证部门不给公证，我去办事，我怎么让别的办事部门，认准我的离婚协议书？

2006年初，因我的家庭原因，我以母亲的名义买了一套住房，现在父亲病重，家里还有兄弟姐妹，为了避免以后的争执，怎么样才能证明房子的所有权是我的？ 想再请教一个问题，就是父母写声明，该怎么写呢？大概的格式和内容是怎么样的呢？声明在法律上和过户上认可吗？谢谢

户名为我母亲的房产，被法院判决归我所有，我作为委托人，办理了房屋买卖委托公正，全权委托钟某卖房，我是否要先把房产过户到我名下呢？

我母亲能要根据拆迁协议补给我弟弟的房子吗

我住顶楼,可以封阁楼的那种,在顶楼楼道顶和屋顶之间,开发商打了现浇,也就形成了一个小房子,我和对门都可以通过阁楼打开这个小房子,现在对门先打开了这个小房子并进行装修,我说你得让我也用一半吧,他说这是开发商的房子,开发商答应送给他了,但我认为这是公用空间,我也有权使用,我该怎么办?

我有一套房子是以前动迁时得到的，那时动迁时是以我、父亲和母亲三人的人头份分得的；但是产权证上只写了我和我父亲的名字，以前也没有明确具体的房产所占的比例；还有我的妻子和儿子的户口也都在这套房子所在地上；现在我母亲去世了，我的几个兄弟姐妹都想要分割房产，现在我父亲还健在，我想请问一下，这套房子是我和我父亲各占50%呢？还是有其他的分法？例外关于我去世母亲的份额是多少（我母亲没有立遗嘱）？还有关于动迁的关系会不会使得我母亲也拥有1/3的比例呢？？请各位律...