我们是6月份开始交的定金，房主那边也买了新房子，当时她口头说要缓半个月到一个月搬，由于我们本身都是很好说话的人，就答应了，但是还是不明白她这个时间段指的是什么时候！当时签协议的时候是她老公去的，因为是她老公的名字，说要在协议上定一个腾房时间，我们就让她老公定，她老公琢磨了一会说九月五号，其实我们当时很不愿意这么长时间，但是看他挺老实的就答应了，中间有很多都是我们就呼她，她一点不感觉，什么都是我们去办，跟他要证件也得我打车去她们单位拿然后再打车去...

我们是6月份开始交的定金，是按照精装秀标准买的房子，而且他当时卖的时候也是号称精装的！房主那边也买了新房子，当时她口头说要缓半个月到一个月搬，由于我们本身都是很好说话的人，就答应了，但是还是不明白她这个时间段指的是什么时候！当时签协议的时候是她老公去的，因为是她老公的名字，说要在协议上定一个腾房时间，我们就让她老公定，她老公琢磨了一会说九月五号，其实我们当时很不愿意这么长时间，但是看他挺老实的就答应了，中间有很多都是我们就呼她，她一点不感觉，什...

我想请问下，我才的新房子，还是期房，明年年底才能拿到房子，现在去银行贷款按揭房子，卖房小姐说，需要用我的新房子的房产证做抵押，意思是说我要还完贷款才能看到房产证？ 那是不是很危险，请帮忙解答下 。

我是兰州朋友，购买了新房，面积102，入住是需要缴纳各项费用11项，金额3.3万左右，因为有疑问，故让房地产公司出具相关交费文件，房地产公司没有相关文件出示，并说是套餐购买，咨询，如此情况符合国家政策吗？1。天然气初装费+开挖费2.壁挂炉3.可视对讲费、4.装修保证金5.维修资金（.认可）6。预收一年物业费、7.建筑清运垃圾费8.装修期间电梯使用费、9.预收公共区域公摊电费10.有线电视初装费11办理产权费用（认可）

我打算换房，先是看中一套新房，已经跟中介付了意向金，我自己的房子也挂牌出售了，但是下家还没有付保证金，现在房价有点下滑，下家不打算马上购买了。我没有下家的付款也不能付上家的首付，而且不卖掉这套房的话就限购了，我这边也不能买卖了。所以我也只能终止跟上家的合同，我就想咨询一下，我付给上家中介的20万意向金能顺利拿回吗？怎样才能最大保证自己的利益不受损失呢？谢谢。 但是如果我自己那套房子不能顺利卖掉，现在订的房子已经属于第三套房，根本就不能购买了。是不...

我打算换房，先是看中一套新房，已经跟中介付了意向金，我自己的房子也挂牌出售了，但是下家还没有付保证金，现在房价有点下滑，下家不打算马上购买了。我没有下家的付款也不能付上家的首付，而且不卖掉这套房的话就限购了，我这边也不能买卖了。所以我也只能终止跟上家的合同，我就想咨询一下，我付给上家中介的20万意向金能顺利拿回吗？怎样才能最大保证自己的利益不受损失呢？谢谢。

你好，我们通过中介机构购买了一套商品住房，卖房的房本是李铁的名字，平时设计签署合同是唐德田本人，说已经做过公证，现在要交首付款了，在交款之前我们应该注意哪些重要事项，还有，房本和公证书，怎么知道真伪？我们在河北省廊坊市燕郊买的商品房，类似于公证处得哪种部门具备公证的权利？我们是外地户口，以后涉及办户，是不是要核实此套住房之前有没有人落过户的问题？怎么核实这个问题？还有哪些事情我们要在交钱之前特别核实清楚？谢谢

您好，最近家里想购置一套房，在中介里看到的，这套房卖给第一买房人过后，又被这家中介公司的老板以私人名义买下来，然后半年过后中介公司老板又以一定价格卖给了一位女士，如今那位女士想卖房，我们对这个房子很感兴趣，此房处于按揭状态，并且房产证还没办理下来，而且考虑到已经几手转卖了，请问怎么做才能更好的保护自己的权利？中介老板承诺写保证书，还有我想请问，私下签订的那种合同具有法律效应吗？

刚签了一份购房的定金合同，已付定金2万元。回来之后看到定金合同上有一句话：“购房人已知悉签订合同时此房屋已抵押”，问销售的答复是土地抵押，不涉及到房子，还说可以到房产管理中心备案被取得公积金贷款。请问这到底是怎么回事，我购房是否有风险，如果我购买之后取得房产证，这个风险是否可以取消

我在2011年年初够得一商业楼门面，门面大小为45.91平方米，须金额三十九万多，每平方米价为8869元。当时双方签订房屋认购协议，我方支付了首付50%，卖方于2012年年中交房。可是今年初，卖方要求签房屋买卖合同，要求买方再支付40%时，卖方突然告诉我房屋多建了近5个平方，超出约定面积10%，房屋总面积为50.71平方米。要求我多支付超过的面积款。并且说这是房管局初步核定，同时告诉我公摊面积为44%，当时非常震惊，在房屋认购合同中房产商压根儿就没说公摊面积之事，在11年下半年，...