发布者:jenovas 2012-04-13 状态:已过期 回复 (2)
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房屋过户纠纷
田律师您好!我家于2004年在湖北省鄂州市购买一套二手房,当时因家庭经济条件不太好,未能过户,对方只将房产证交于我父亲。但我父亲与对方签订了手写的房屋出让协议,约定总房款为46600元。后我父亲分两次将全款交付给对方,但近期我查找当时的票据的时候就只发现总共45000元的收条,手写签字的。另外有1600元款项当时已支付给对方,没有票据,对方承认已收到款。最近我家希望将房屋过户,对方以房屋涨价为由,要求我家补偿差价5万元(该房屋现在估值约12-15万元),否则他就收回房屋,退还前期已支付的全款。请问田律师,我该如何起诉,胜率高吗?
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房屋过户买卖纠纷
本人于2010年11月23日签订房屋买卖协议合同,原定于2011年1月15日前办理过户手续。后因15日为周六,故1月14日办理房屋买卖贷款手续。当时协定一周之内办结,但由于对方个人原因拖延至2月23日,到房管局办理房屋买卖协议。原合同定于款到五日后腾房,但由于对方办手续拖欠,造成现该房屋(原本租住户)未能及时腾房。在此之前2月23号到房管局办手续的时候协商,对方已知租住户到五月底才能腾房。现经过原房主与租住户协议,于本月底腾房,算不算违约?1.现对方提出3月9日拿到房本之...
发布者:庐州月 2011-03-22 状态:已过期 回复 (4)
房屋过户引起的纠纷
房屋已经过户,过户之前口头通知承租人有优先购买权,承租人没有购买。产权变更登记后,再次通知承租人,让承租人知道产权已经变更,有录音。承租人没有行使任何权力。一年后,现在的产权人要求加房租,承租人不同意。理由是否认原房东没有通知他卖房,现在要求行使优先购买权。问:1.录音没有事先经承租人同意,能否作为证据 2.口头通知优先购买权能否作为证据 3.原房东败诉后承担什么责任 恳请解答
发布者:znV2688 2011-03-28 状态:已过期 回复 (2)
房屋过户纠纷
你好!我03年买了一套房子,刚买一个月房主离婚了,当时是房主的老婆打的条子。一直没过户,现房子有拆迁,房主要回房子,我咋办?
发布者:紫频 2011-03-31 状态:已过期 回复 (2)
房屋过户纠纷
本人与杨某订立房屋交易协议,杨某房屋为按揭房,本人按交易金额扣去杨尚欠银行贷款后支付现金给杨,并根据协议继续向银行以月供方式支付贷款。六年后,银行贷款已结清,但杨某未履行协议规定过户义务,以支付2万元其作为过户条件。请问:此案法院将怎么判决?法律依据是什么?
发布者:jrttsw 2011-06-09 状态:已解决 回复 (1)
房屋纠纷 卖方不协助买方办理房屋过户,我买方该怎么办?
10年前,我买了弟弟的42平方米的青瓦房,双方并签了房屋买卖契约,规定一手交钱,一手交房产证和土地使用证,从此该房屋所有权规我买方。我和弟弟、弟媳都在契约上签了字盖了手纹,母亲作为证明人也在契约上签了字盖了手纹。我当即就付清了房款,他们也把房产证和土地使用证交给了我,从此该房由我使用和对外出租。我多次要求他们到房管部门协助我办理过户手续,他们不去。请问,我该怎么办?
发布者:ZBY1539 2011-07-26 状态:已过期 回复 (3)
房屋过户纠纷
我于2011年6月份,在成都购买二手商品房一套,车位一个。 现在房屋已经完成产权过户手续,购房款已经全部支付,但是没有取得该房屋的国有证,由于车位也没有取得土地所有权证,只有产权证,我要求卖方押2万元作为保证金,一旦取得国土证,我就把2万元保证金支付卖方,但是卖方和中介要求我无条件履行车位过户手续,并支付全款。但我认为这种方式对我很不利。我如果支付了全款,对方的房屋国土证和车位的国土证无法取得,我该怎么办?现在中介(满堂红)公司给我发来了通知函,要求...
发布者:王川123 2011-10-15 状态:已过期 回复 (2)
房屋过户纠纷
朋友2005年买的房,一直没过户。现在要拆迁,原房屋主人却起诉朋友要求返还房屋。房屋买卖合同和付款收据都有。却一审、二审都败诉。现已申诉到内蒙高院。请问朋友是否能要回产权?还需要准备哪些证据?
发布者:JNF5824 2011-11-13 状态:已过期 回复 (5)
房屋过户的纠纷
您好,我想咨询一点事。06年我公公通过中间人小秋以另一厂内另一职工老王的名义购买了某家属院一间房,当时和老王未签协议,和中间人小秋写了个协议,内容大致如下:某某某房是我在小秋经办下,以老王的名义购买房屋一套,并付给小秋X万元购房款,该房产权全部归我所有,等允许办理过户手续时,由小秋与老王联系办理至我名下。(因家属楼当时有政策不能对外买卖,几年后才可转给他人,所以当时未过户)另有付给小秋钱时的收据,以及几年来交物业和暖气等费用的收据。现在老王不给我...
发布者:jasmine1982 2011-12-21 状态:已解决 回复 (2)
房屋过户纠纷
您好,我想咨询一点事。06年我公公通过中间人小秋以某厂内职工老王的名义购买了某家属院一间房,当时和老王未签协议,和中间人小秋写了个协议,内容大致如下:某某某房是我在小秋经办下,以老王的名义购买房屋一套,并付给小秋X万元购房款,该房产权全部归我所有,等允许办理过户手续时,由小秋与老王联系办理至我名下。(因家属楼当时有政策不能对外买卖,几年后才可转给他人,所以当时未过户)另有付给小秋钱时的收据,以及几年来交物业和暖气等费用的收据。现在老王不给我们办过...
发布者:jasmine1982 2011-12-21 状态:已解决 回复 (3)
房屋过户纠纷
甲把房子陪给了乙,乙卖给了我,我想办房屋过户他们不配合,我把他们告了法院判决书下来了内容是两份合同生效,被告配合办理房屋过户。我现在有房屋产权证没有土地使用证,请问我拿这张判决书能办理房屋过户吗,如果可以土地使用证能办吗。
发布者:1079432343 2012-02-18 状态:已解决 回复 (1)