我所住小区2001年建成，小部分业主交纳了公共设施维修基金，而大部分业主未交。现顶楼房盖（公摊）要重做防水，这笔钱从那来？是顶楼住户自己拿，还是整个单元集体出？

我所住小区2001年建成，小部分业主交纳了公共设施维修基金，而大部分业主未交。现顶楼房盖（公摊）要重做防水，这笔钱从那来？是顶楼住户自己拿，还是整个单元集体出？

近段时间，小区内多家业主家一楼的杂物房内频频发现白蚁，小区业主认为这是物业管的，要物业用维修基金来杀灭白蚁，我想请问这是由维修基金来弄的吗？属于维修基金的使用范围吗？如果不属于，我该如何处理这些问题？

我公司提供物业服务的小区属于在不缴纳维修资金就限制办理产权政策出台之前的楼盘，我公司也多次通告业主补交，可是没有成效，现在消防系统因使用年限早已超标，故障后更是处于瘫痪状态，根据《物权法》，地方《物业管理条例》，以及《住宅专项维修资金管理办法》的规定，共用设施设备的大修更换经费都应由专项维修资金提供，未设立维修资金的，应由产权所有人按产权面积分摊费用。但我公司把工程预算公示并要求业主们分摊改造更换费用也被置之不理，一旦消防检查被罚款，是否应由...

我小区现要求更改供水官网，需要动用维修基金，我想了解下国家对供水管主管（铁管）使用寿命规定是多长

物业公司在3年时间里用现在瞒天过海的手法，先借口要业委会支付维修基金拿走小区的财务章、业主代表大会印章，再以要更换开户证（新一届业委会）为名从上一届正副主任处拿走私章，从建设银行将商品房的维修基金支取（划入物业公司账上）。请问这是否触发法律？具体是那一条？业委会任何处置？请予指教。

家里空气开关坏了，找物业，可是物业拒绝维修，但是在物业给我们的业主手册和前期管理协议里面有这一项“甲方提共乙方自用设备，设施的有偿服务”我不明白的是，如果有一项是不是物业就应该解决业主的请求，他有权利拒绝吗

小区交房入住已经差不多3年业主委员会至今还没成立，现在要懂用维系基金应该怎么做.

通过公开的政府物业网查到本小区的明细账目，缺少2年纪录，而且很多有纪录的之处和业委会公布和承诺的出入很大，很多业主组织过多次三方会议，但是业委会最终的态度是不配合公开明细账目和工程实施的流程是否合法合理，而居委会的人员表示无法协调。想咨询下业主对自己的小区的经费使用情况该如何行使知情权。目前有疑问的费用单单是停车费一项，每年最少涉及220万