发布者:wmshcs 2012-04-19 状态:已过期 回复 (3)
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安置房委托过户公证有何风险?
现有一套安置房要卖掉,该房契证、房产证 、土地证是2011年4月办出的,按照法规,安置房满两年后才能交易。现在只能做委托过户公证 ,要到2013年4月方可过户。买房人把房款全款付给原房主,原房主应出具哪些手续给买房人?如果在过户前,原房主有其他债务纠纷,法院将此房产查封,买房人能否主张权利?是否会钱房两空?
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买方付了全款但不肯过户,买方母亲让我做了过户委托合同公证也不肯过户,我该怎么办?
买方付了全款,合同也网签了,但其母亲让我签了过户委托合同并进行了公证,合同里面还写的合同未经双方同意,不可变更、撤销,委托期限直到全部事宜办妥。我把房产证都给他母亲了,但他们拖着不过户已经一年多了,这样的委托合同也可以撤销吗?我怎样能取消委托,拿回房产证呢?另外,我能怎样让其完成过户,或者我可以把房款退给他,取消买卖合同吗?另外,如果诉讼,有诉讼时效吗?
发布者:kaj9212 2011-02-23 状态:已过期 回复 (8)
房产过户委托公证
我家买一个二手房,房产证目前没下来,我家付了全款并入住。房主是外地人,在本地做生意,不一定会一直留在本地。房子12年底满5年。我家想避开营业税。我们和房主约定,等房产证下来,去公证处做一个房产过户委托公证,原房主委托我家一成员代表他来进行房产过户,这样以后即使他本人不在本地,也可以有委托人(即我家人)来进行过户,当然还是过给我家指定的家庭成员。这个做法可以吗?房屋交易中心会接受吗?
发布者:shsh0624 2011-07-06 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋委托公证过户问题
您好:
我有一套房子,因为种种原因没办法在买卖的时候过户,结果办理了委托公证,且有未婚证明(2006年的),当时是续缴原业主(女的)的贷款,过了好几年才交完了房贷,最近想过户,但是房管局说要原业主的未婚证明(目前的)或者她老公的什么婚前财产证明,但是她的老公是香港的而且我们联系不上她。请问房管局的这种要求合理吗?我们当初公证的时候她还没结婚啊,当初卖给我们的房子怎么要现在的未婚证明呢??很不理解,请问这有法律依据吗?
谢谢!
发布者:keiu 2011-09-13 状态:已过期 回复 (1)
房屋过户委托公证
我老公在和我没结婚之前与别人共同购置了一套房!现在避免冲突想委托别人过户过来,我想问下去公证委托过户的时候是不是我老公和那个人必须同时到场?还是可以分别去?
发布者:changxin116 2011-11-09 状态:已过期 回复 (2)
房屋委托买卖公证己做,以后进行保权能否进行过户
别人房屋抵押在自己名下,房屋委托买卖公证己做,以后万一别人进行保全能否进行过户
发布者:l204080216 2011-12-13 状态:已过期 回复 (1)
二手停车位过户买方委托他人办理需要公证吗
办理二手停车位过户手续,委托朋友办理,委托书需要公证吗?
停车位买卖合同跟网签是什么关系 买方 北京
发布者:yamapxin 2011-12-19 状态:已过期 回复 (5)
卖房者委托他人办理过户手续,委托书必须公证吗?
房屋买卖在十年前就已完成,并且作了公证。现在只是办理过户手续。卖房者委托他人办理过户手续,委托书必须公证吗?
发布者:zhuyq 2012-02-01 状态:已解决 回复 (3)
买二手房去公证后,过户手续缓一年办理,可否存在风险?
请问:买二手房去公证后,过户手续缓一年办理,可否存在风险?
发布者:古巴 2012-03-21 状态:已过期 回复 (2)
关于房产过户委托公证的问题
我在东莞工作。有一处房产在湖北。现 想出售也已找到下家。但我确实回不了湖北,想委托我父亲代为办理过户手续,房产与父亲分别在湖北的两个不同城市。问过了房产所在地的交易中心了,他们表示我需要办理两次委托公证:一次在东莞,一次在房产所在地。是这样吗?
发布者:mshua 2012-03-28 状态:已过期 回复 (1)