我买的是期房，眼看开发商不行了。如果他真的倒闭了，那我的30%的首付款怎么办？房子呢？手里只有预售合同，已在房地产管理网站上备案。而且开发商已经把在建工程及土地使用权抵押给银行了（这个是在预售合同里都写着的）。 贷款估计过几天就下来了。 有人说会房钱两空，真的好害怕。。。 这可是两代人的血汗钱啊！！！ 早就封顶了。但里头还没弄完呢。就是资金的问题，要不然房子都盖好了玻璃都装好好了，不可能延期那么长时间（我指前一期）。

今年2月份在老家买老套商品房并交首付款《当时房子还未建设》，只签定了一份内部认购协议书《上面只写了房号，面积，地址，》还有就是其它约定，1。乙方在接到本认购协议后，甲方采取公告或拨打乙方预留电话的方式通知乙方。乙方在接到甲方通知之日起七日内到甲方通知的地点签定〈商品房买卖合同〉。并带上如下证件和资料：〈1〉本项目认购协议〈2〉身份证明原件和复印件。〈3〉诚意金及其它所交款项的收据，〈4〉售房部约定的其它相关资料。2。甲乙双方在签订本〈内部认购协议〉。...

我己和开发商签了认购协议，首付也交了，开发商给人做担保资金被冻结了，他1直拖着不给签购房合同我该怎么办？

商品房认购协议写的首付30%,开发商口头答应首付先给一半，剩下的一半申请贷款，然后以资料不齐不准贷款为由，为我拖延一个月，一个月后交清首付，现在想首付40%，是直接交钱还是需要重新签订认购协议

3月底付首付买的房子，没有预售证签了认购协议，现在不想要了，跟开发商协商不给退，怎么办

求助：我与开发商签转让协议买了套房，付了首付，现包工头称开发商欠他钱，把我的房子卖给了三者，房子已被占，称房子未交付属包工头的，我该怎么办

买了一套房子，交了首付，签订了房屋认购协议，没有正式的合同，因为开发商手续不全，按揭迟迟不能办，现有人想转让我的首付，除了去开发商哪里更名之外，要不要和转让我的首付的这个人单独签订个协议，我担心万一以后房子有问题他找我麻烦。 谢谢各位律师的解答，如果要签，那主要要注明那些东西呢，谢谢你们

我买房子的时候开发商借了十万块钱付首付，借款协议上写的用途也是写着只能用于支付购房首付款，然后商品房买卖合同里有一条写着，买受人有逾期缴纳楼款的违约行为，出卖人可据实予以延期交房！我想问下我所借的这十万块钱在法律上是不是属于楼款？我现在首付款的发票也有银行贷款也下来了，就是欠开发商的钱逾期没还，这个钱算不算是逾期缴纳楼款？

你好路律师，在开发商那里看中了一套房子当天就交了一万元定金也签了认购协议。现在由于房子我不想要了。售楼处给我发了个涵说要收回房子，开发商现在把我看中的房子已经卖掉了。定金我还要的回来吗？

我交了认购款然后开发商说等房子解压在交首付靠谱吗