黑龙江省五常市10多年的老楼，没有住房维修基金。7楼外墙瓷砖鼓起，即将脱落。小区物业说维修费用由业主承担，但我觉得楼外墙属于公共产权。应该由小区物业承担维修和费用啊。现在我很担心。万一出现事故谁来负责。现在谁用承担维修费用 小区物业按月收取物业管理费，但是不包括房租维修费。

单位宿舍房改已卖给职工，现房子出现严重质量问题（外墙粉面脱落砸伤人），找单位，单位不管推说已卖给个人，但其房屋维修由单位报到市里有关部门维修。房子是单位97年修的，其质量本来就不好，单位就没有责任吗？现问题已经出现了，如果再砸死人了，找谁负责呢？？？？现单位效益不错。

单位宿舍房改已卖给职工，现房子出现严重质量问题（外墙粉面脱落砸伤人），找单位，单位不管推说已卖给个人，但其房屋维修由单位报到市里有关部门维修。房子是单位97年修的，其质量本来就不好，单位就没有责任吗？现问题已经出现了，如果再砸死人了，找谁负责呢？？？？现单位效益不错。如单位负责解决，是否还要追究施工方的责任？

我所居住商品房外墙掉落一水泥块砸伤了一行人，我是否有赔偿责任。

在私房出租户里，因为楼梯护栏脱落，造成孩子摔成脑出血，房主要不要承担责任

冬天楼房顶层住户安装太阳能热水器坏了，漏水结冰，冰溜从房顶脱落，砸到车辆物业公司有没有责任？

律师您好： 3月23日我的车因限号停放在我所住的楼下，因外墙皮脱落被砸伤前机器盖子、叶子板、前杠。第一时间已报警，并由110出具证明。因该楼为两家单位90年代合资建楼，并通过房改卖给个人。两家单位均有物业管理单位，现找两家单位均称不归他们管，我该怎么办？

因为化雪楼上的冰雪落下来把楼下面的高压电线砸断 并联电导致电压瞬间升高，家里电器全部烧毁，大概有几十家，小区物业入驻小区时没有与住户签合同 物业也没有正规手续，属于违规收费。大多数住户都交了物业费，请问这个赔偿责任应该归谁？给物业打电话物业总是推脱说是和电厂协商责任，还说电厂领导公出了，也不说电器怎么赔偿问题。。一直拖了1个星期了，如果打官司的话有多大的胜率？另外由于电器烧毁给居民带来了很多不方便 我开的淘宝网店也无法正常营业，可不可以申请他们赔...

我家楼房玻璃出现裂痕很长时间，找物业登记说给换，但一直迟迟不换，多日的大风使玻璃刮碎下落砸到行人致伤，物业说玻璃维修已经过了保修期，所以出现问题应我们自己负责，是这样吗？

您好。我是10年3月买的房子，现在一到冬天开暖气，墙体漏水发霉现象严重。找了物业联系了开发商，他们说09年以前的房子就没有外墙保温，所以不管，只是象征性的喷了一些不知道什么东西。现在我家的墙角依然发霉，这是谁的责任，如要处理，费用谁付？