发布者:janet53 2010-03-02 状态:已过期 回复 (1)
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关于城镇单一住宅用地的几个问题
关于城镇单一住宅用地的几个问题
我父亲因民事债务纠纷由法院判给了一处房产,当时过户后办理了土地使用证,证上的土地用途注明为城镇单一住宅用地,这块地在海口市内区内。
(1) 这块地属不属于宅基地性质?我觉得应该不属于,宅基地指的是农村集体所有的土地,可这块地已经办下了土地使用证,放的是我爸个人的名字,所以我觉得不属于宅基地的性质,不知是否正确。
(2) 这块地可不可以对外出售转让,如果可以,那我找到买家后,应该如何办理出售转让过户等登记手续?我需要缴纳哪些税费?(比如说营业税,土地增值税)
(3) 这块地上还有一层半的房屋,当时只是根据法院判决书办了土地使用证,没有办理房产证,如果遇到拆迁,我们是否能获得房屋的补偿?
问题有点多,非常谢谢各位热心肠的律师耐心看完这些问题,如果你们能把问题回复得详细点,我更加感激涕零,你们辛苦了。
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关于住宅用地是否有建筑高度限制问题
事发生在广东省东莞市的镇区里。大家都有分配的土地。有一甲某于07年11月把原来十年前建的三层高旧房子拆了,现在建成了五层高的住宅楼。请问:对于住宅用地,是否有限高建筑?影响到了周围的其他房子,应该怎样处理?可以要求拆掉吗?(请列相应法律依据,谢谢)
发布者:问题魔法师 2008-12-04 状态:已过期 回复 (4)
关于农村住宅用地使用权的疑难问题的咨询!急急急急急急!
问题是这样的:
大约35年前,我老家是从现在的这个村移居到同一个省的不同市的一个村,移居到那个村落也自己建了房子(大概70平的面积),在那里住了有7、8年,后来又回来了,30多年过去了,那个房子还在,我们离开的20几年,曾经也有人住过那个房子,但是现在是空的,现在那个村落要开始拆迁开发,我就请教各位律师朋友,我们还有没有机会去争得原来那个房子的土地使用权,或者可以获得一些补偿!
就是从法律的层面我是否可以赢得现有的法律支持呢?
谢谢!
发布者:laibing 2010-09-22 状态:已过期 回复 (1)
关于耕地用作住宅用地,且其中涉及暗中金钱交易
我家门前有几分水田,是我隔壁邻居的,现在我同村的一户人用钱给买过来,名义上是田换,换来以后想修房子,但是那家人家里的住宅用地已足够。据我了解,在此事情中,拥有田的一方收了一万多,村长也收了一万,我想问下,在有足够的住房面积下,他还有条件申请住宅用地吗?还有私人间可以私下转让田地,用耕田做住房用地吗?
发布者:翱翔天空999 2010-11-19 状态:已过期 回复 (1)
关于机动车交通事故责任纠纷的几个问题
我这边有个案件,想咨询下各位律师。先明确下几方当事人:
原告:甲
被告1:乙(某汽车公司的驾驶员)
被告2:丙公司(乙所属的汽车公司)
被告3:丁公司(保险公司)
案情简述:2011年1月18日,乙驾驶丙公司的一辆长途客运车于湖南娄底翻车,造成车内乘客甲颈椎和肋骨两处严重受伤。事后确认该车已投保了丁保险公司的交强险和客运承运人责任险,且事故发生日在保险期间内;交通事故责任鉴定书称此起事故是驾驶员全责;后又经司法鉴定确认甲两处伤势分别为八级和十级伤残。然...
发布者:jinyoung 2011-07-10 状态:已解决 回复 (5)
关于农村公共用地
我村1983年分过一次土地,1993年又重新分配过一次。其中有一块土地未分配,做为公共用地。2010年,村委会将此未分配的公共用地卖得款项500万元,此款项于2010年9月6日到达我村帐户。(截止2010年9月6日,户口在本村的,称为有户口的;不管哪年分地,分得土地的,称为有地的;两项都有的,称有地有户口的)村委会做出如下分配:1、有地有户口的,每人1.3万元,闺女的孩子,每人3000+虚岁年龄×500元;2、有户口的,每人1.2万元,闺女的孩子,每人3000元;3、有地的,因户口不在本村,不...
发布者:zhangyu3500520 2011-07-12 状态:已过期 回复 (1)
紧急求助关于非法入侵他人住宅
去年的时候一个朋友借了六万块钱,借条什么都有。后来找不到他人,我就去他家里找他,他母亲开门让我们进去的,一直都没冲突,晚上在他家住了一晚,第二天他母亲突然报警,警察说我非法入侵他人住宅,关了一个月,取保出来了,现在案件到了检察院,马上要开庭,我这个会被判什么,可以不用坐牢吗,谢谢各位律师了!!!
发布者:174331990 2011-07-20 状态:已过期 回复 (5)
关于商品房住宅使用年限70年是按土地使用证还是房产证的时间来计算?
关于商品房住宅使用年限70年是按土地使用证还是房产证的时间来计算?急!
发布者:843010 2011-07-21 状态:已过期 回复 (1)
关于建设用地问题
请问如果公司买了一块土地(用来建设厂房),是否有规定在多长时间内需完成建设?
发布者:小璇芷 2011-07-25 状态:已过期 回复 (3)
关于城镇职工医保的报销制度!
我是晋中市和顺县人,因突发输尿管结石,到县医院检查,当时县医院诊断不到病情,转院到阳泉市第一人民医院急诊科确诊,第二天住院。出院后拿所有的费用到医保中心报销,却让我出示急诊科的收费专用章才给予报销,但阳泉市第一人民医院没有独立的急诊收费,统一开具门诊收费,现在这种情况该怎么办?在急诊开支了4000多块钱!!
发布者:smazml 2011-07-28 状态:已过期 回复 (1)
关于农村户口和城镇户口的一些问题
我今年大学毕业 要当老师了 是在哈尔滨的公立学校 (正式的 不是合同制) 我记得上高中的时候学校让填写档案 那个档案袋封皮上 我好像是农村档案··还是农村户口来着··ps·因为小学初中一直是在乡里读的 高中去的县里的高中
我的户口跟我妈一起 是乡里的户口 我爸是县里的户口 但是我家里没有地 算是非农业的 现在要上班了 有些关于这方面的问题搞不懂
1.我的户口是属于农村的非农业户口 那么跟城镇户口有区别吗?
2.我在哈尔滨上班之后 如果我是农村非农业的户口 单...
发布者:快乐的大驴 2011-07-30 状态:已过期 回复 (1)