合同约定的房屋交接单测绘表验房时没见，验房拿钥匙五十天后通知办理房证时夹在其中有一张收楼确认书，至今没签收楼确认单，原因是委托书没写代签文件名，只写360天内代我签的文件等同我自己签，要求写明文件名时间改为明年九月一号（合同约定时间），回答说要问房管局，后催问回答让我等，办证通知说收到通知五天内办理过期自负，请问我算完成收楼么，对方是佛违规违法，我应如何维权，合同约定的防水及小区附属设施等问题九月四号已经在验房单上留言，合同约定收楼两个月内改进，至今没改，另外测绘表测量方法是把内外墙阳台面积及开发商说送的面积100%计算么，谢谢