交付首期30%，银行贷款未通过，要求追加20%，我经济能力达不到，这属于我违约吗？可以要求开发商全额退款吗？

1.事由：我是重庆江津人2011/04/05 着手从中介购入二手房,5月中旬拿到房产证,10月开始交第一个月的房贷; 佐证: 我的亲戚比我早20天左右着手购买，8月份开始交房贷，那时刚好有交什么投资理财费(我没有交),现比我少交400元的房贷; 结论: 1. 4-10月央行也无调整利率真，多次咨询中介想知悉两家房贷利率，但无结果! 2. 银行拉业务，是否从业主贷款中捞提成？ 补充（贷款年限一样/金额差异2万（亲戚22W/我24W））

我跟老婆协商离婚,我净身出户,房子是婚后贷款购买,无子女,现在主贷人的名义是我,房子还没有办理产权,因为还没有交房,现在我们都同意离婚,请问怎样把以后的主贷人过户到老婆名下,我以后可以更此房产无任何关系,请大家帮忙看看有什么好的解决办法,谢谢了!

我在婚前用住房公积金按揭了住房，婚后可以用对方的住房公积金还房贷吗？是不是必须把房产证写成两个人的名字才行？

首先，感谢热心的律师，感谢110网给予这个平台。 本人于2011年1月份与某房产公司签订房产认购合同（非正式合同），售楼小姐李某当时告知：正式合同可能要2011年7,8月份签订，签订时电话通知你。直到2011年11月20日，我一直没有收到该房产公司的电话，于是我打通房产公司售房部电话询问原因，接电话的售楼小姐刘某说：该楼盘早就开始签订正式合同了（后来我得知，是在9月份开始签订的正式合同并办理的按揭手续），并已经办理了按揭，开始付月供了；由于原售楼小姐李某已经辞职，...

我五月份贷款买房，当时利率是1.1倍，，到现在还没开始还款，现在银行利率可以打九折了，请问，我是否有什么方法可以享受到折扣

您好，尤律师 我于今年10月买了一套房子，我在银行贷款30万，在贷款的时候咨询了 银行每月还款为2010.02元，但实际办下来之后为每月还款2298.24元，请问尤律师遇到这样的情况我该怎么办？

2011年10月买了个房子，开发商建议去工行办理房贷，我按要求去工行做了贷款，审批等到12年3月15日，开发商通知我工行贷款因工行原因,延期放款。开发商将我的贷款案卷取回，现让我去农行进行贷款。 现在距离交房时间已经很紧了，这是我买的婚房，我想知道我应该怎么做，如果改农行贷款，贷款仍未能如期下达，我能否入住，若贷款未下放的原因在于农行政策，我应该追究谁的责任，我与开发商的合同是否将终止，我该如何能保证我的合法利益呢？

本合同执行浮动利率，本合同项下的贷款利率为年利率，具体为在基准利率8.46%水平上浮（空白）。居我所知，今年的房贷基准利率是7.05%，请问上面的这个条款有问题吗？我又该如何做呢？

我的问题是这样的 现在贷款到了作抵押的步骤，一旦抵押，意味着银行放款，可是我现在想把房贷的贷款方式该为公积金贷款，中介以我签的合同（商品房买卖合同）中的贷款类型是商业贷款，不让我办公积金贷款，请问我是否有权要求其为我办理公积金贷款 可以协商话，找谁协商 如果协商不成，我用什么来达到我的目的