原来的提问 您好，最近想承祖一间店铺做点生意，与中介联系，中介那边回复由于业主长期不在本地，特写了委托书给他的妹妹与我签约。想咨询这样签约是否有效，是否存在风险，如有效，需要对方提供什么证明？谢谢！ 问题补充: 得到最新的消息，该物业的房产证分别是写了他们三兄妹的名字，如果与其中一方签约，合同是否有效？如何才是最保险的做法呢？感谢各位的回答！

我原来租了一个店铺做生意,支付上家几万块钱转让费.后来我想把店铺转让而且很快找到下家.但由于租期剩两个月下家要求续签了新的租赁合同时正式办理转让并支付转让费,在此之前他采取租用的方式先行经营.到了续签合同的期限了,店铺的房东突然提高房租(他并非店铺产权人,只是二手租客,我是三手租客),而且递租率高于他的新租约的比例,当初在我们商谈转让之时三方(房东,下家和我)就曾面谈过,当时商谈的结果是租金提高5%,现在看到下家生意好了想坐地起价.这个时候下家资金出现问题,说是要...

事情描述如下： 我三叔当初建造宾馆继续用钱，说只借20天。我借给我三叔20万应急。（亲人什么收据都没写）可是每次见面他都不提这件事，有时候说是没钱。转眼间，已经一年了。再找他的时候，他说他刚开始建造宾馆的时候还高息借了另外一个人30万（5万利息），说他没钱还我，但是如果我再拿出35万元，他就把这30万元的股份转让给我。我怀疑他又是急需用钱，才这样的。否则，如果他是诚心的，为什么要让我再拿出35万，而不是10万（之前20万还没还）？ 之前，我“二叔”买车没钱，我借...

2009年8月份我租下王从张手里租过来的两间铺面中的一间，当时房东（张）不同意王把两间本是连起来的铺面从中间分开租给我，但是当时由于急迫以及王的巧言欺骗说不见房东也没事，说他和房东有合约可以转让（其实房东承认的是两间一起转让才行），然后他又和我达成协议，以后如果我不做了就优先转给他，他不做了就优先转给我，以及在两年之内我可以优先续约及不涨房租。当我把合同写好和他协商改动后让他签的时候他又借口我们都是朋友没有必要签的，于是出于对朋友的信任，大家也都是...

土地转让承包纠纷，法律咨询 几年前一村民搬到城市，他把自己的承包土地转包给我父亲，土地承包的本也交我 父亲。 7，8年过去了，那些土地我爸爸投入了大量的人力，物力。种满了杏树并且都 已经开花，结果 。再加上这几年国家有退耕还林的政策，现在每年也能有几 千块的退耕还林款，这些土地的退耕还林证也都是写的我父亲的名字。现在他们看到有利益，突然想要把土地要回去 ，我们因该怎么办 ？ 还有请问这种村民之间的纠纷，我们因该找什么部门解决呢？ 补充： 转...

由于转让者没有和房东签订合同，房东不同意转让，至使店面无法经营。问怎么追回转让费。

律师您好，我想咨询一下一个店铺租赁合同的问题，我在一个商场里租赁了一部分场地进行经营，出租方本身也在该商场也有经营。我们在出租合同里有说明经营范围是A，现在出售B类产品与出租方的经营有冲突，现在出租方根据租赁合同的补充协议里的一条“如果双方就经营范围协商不妥，甲方（出租方）有权没收保证金。”，要求我们不能销售该类产品。请问这个合同是否显失公平，属于可撤销合同？ 1.合同里只说明了我们经营范围是Ａ，没有说不能经营其他类型商品，我们是否能经营其他类型商品...

几天前我从前任老板手中接下来他的广告制作店，我人个人办理的手续只有三个：1、注销了工商执照；2、与铺主签订了租赁协议；3、与前店主签订了店铺转让协议。请问在这种情况下，如果前老板仍打着本店的招牌在外联系业务，骗取客户订金，这个事情会牵涉到我吗？说明：店铺接手后，由于比较忙，招牌还没有换，工商、税务等也未办理

本人自经营化妆品小店（无营业执照，是2009年7月份他人处转来），因有其他发展，于2010年4月30日转让给他人（以下称为“甲”），店铺租房协议是我和房东签的，房租年底到期。转让的时候，我一共收取了39000的费用，其中房租7000，货物12000，转让费20000。并写了一张转让证明，和租房合同一起给了甲。 2010年5月8日，房东贴出公告，因为他要将房子作为其他用处，提前结束租房，按合同赔偿1年房租1万元整。 甲说我骗她，因为合同上写明房东不允许转租。但我认为转租和转让不是一...

本人想在某家居商场转接一店铺，现原店主的合同是12月份到期，也就是原店主已经营了半年，而实际是这家居商场是不充许中间私下的转让的，只是他们商场招商部的人私自介绍我们转让的，我们当时签了一份协议，并已交给原店主2万元的定金（有对方写的收条），还有代他的名义交了3个月租金（有收据），当时他们招商部的人也在我们协议上签字，当见证人，但没有盖他们公司的公章，现在我想问一下，我们这份协议有没有效，还有，我们能不能要回这2万元定金，和给商场交的租金。