您好,想咨询一下62年的房屋土地证到现在还有法律效力吗?现在我家里盖的房是茂名市62年批下来的一张证明,范围包据我家房屋及周边10米左右以内的地方,现在有些村里人想占有我的这些土地,还说除了房屋的土地是我们的,其它的都是集体的了,是不是这样的?还想问下,既然他说是集体的,他可以占用,为何我不可以占用呢?

本人分户，在原来房屋后面的荒地上新起一栋房子，土管所批准给我的土地使用面积为100平米，现在我想这样起房子：一楼按房屋占地面积为100平米（双开间），到了2楼的时候，我想弄成3开间，也就是房屋右边伸出一个房间，房间下面是几个柱子而已，不知道这样是否合理~？盼回！！！！

此套房屋属于农村集体土地上建立的居民点，当时建此房屋的时候，是按照：我1.5，我爷爷1，我母亲1，一共3.5个人来建立的，修房屋缴纳的费用也是我父亲车祸去世给我补偿的抚养费。我母亲于2008年患病去世，因为母亲生病花费了很多钱，所以我将此房屋出租给别人收取租金还债。现在就有这样一个情况，我母亲在93年再婚，嫁给了一个垃圾，人渣，从来没管过我们母子，在外面吃喝嫖赌。母亲生病他没拿一分钱，不闻不问，母亲去世尚未出殡，他就消失不见。今年现在回来找我要分房子，我该...

我家是宁城县天义镇的，由于政府规划需要征用自家土地，有如下几个问题向您请教： 1，因为几年前分地的时候，地不怎么好，庄家都不长，所以当地的大队为了补偿，就在原土地合同分出的标准亩数超出很多。当初合同上标注1.8亩，加上开荒扩出来的部分，已经到了大概4亩左右。而且本地每家都多地，是很普遍的事情。是不是我们同样可以按现在的实地亩数所要长产费用。 2，地理现在附着3个冷棚，大概占地两亩。该执行什么补偿标准？。 3，有两间看护房和大概120平米左右的砖体房屋，是...

你好！我组多年有块荒地，原为农业用地，但因道路修建问题，早已变为荒地，政府曾答应无费用可建房，后又被各种理由隔至。现因部分村民强烈要求盖房，政府要求收费每平方数百元才可盖房。请问这件事情政府是否合理。村民是否可在原为农业用地的荒地上盖房，如真要盖房，正常流程及正常合法费用又是如何，请律师给预支持！！谢谢！

别人在我家的自留地上面修了153个平方米的房屋，根据开始的口头协议，用别人的名字也帮我家批了76个平方米的房屋(其中153个平方米当中我有76个平方米），同时在批153个平方米的时候手续费用，我们都是平分的。现在我想问，怎么把我的76个平方米分割出来，要写什么样的协议，如何写。谢谢！！

我家买了一块地打算新建造一座2层的住宅（高约7米，面积15m*9m），坐东朝西，手续已经办好了，周围的邻居也都签了字，同意我家在那块地上建房（原定于正月十八动工）。后面的邻居也是坐西朝东，平房，有个大约4米宽的院子，并且地基比我家高约1.8米（另外我家建房的时候还会留出1-1.5米的距离），现在后面的邻居却反悔说我家造好房子后会挡住他家的采光，阻止我家盖房，并且告到了乡里，请问这件事搞怎么办？关于农村房屋之间的日照距离有没有什么具体的法律规定？哪位好心的律师能...

我家居住地在农村，91年我应征入伍，97年转为专业士官。同年我出大部分资金，其余部分由几个姐妹共同出资新修建楼房一栋，父亲为户主，在此之前三个姐已出嫁。父母均一直由我和几个姐妹共同抚养，2002年我转业回家，自谋职业。户口落在老家原地，也住在老家原地，且无其它房产，但为非农业户口。2008年我哥死于大地震，此后我嫂子一直吵闹要分家，并且要求分一半房屋及财产，且在2010年农村房屋林权确权时，私自做主没给我确权。又因她从未赡养过两位老人，所以我们一家人,尤其是父...

该户家庭人口2人，父亲离异，儿子未婚，皆是农村户口，父子间签订协议书，明确所有房屋归儿子所有，拆迁安置所领的复建房也都归儿子所有。请问此协议是否具有法律效益？若父亲再婚，是否可以凭此协议剥夺继母继承家庭房产的权力？

A有两个儿子B和C，B在结婚之前（也就是还没分家）自己赚钱盖了一栋房子，请问在B结婚之后（即分家之后）这栋房子归谁所有？如果A、B、C通过协商签订字据协议说明此栋房子归B所有，请问该协议是否具有法律效力（该栋房子的产权证上的所有人有可能是A）？