我于2013年9月8日签了一个购房合同，当时预付款5.5万，而与我签合同的人不是房主本人，是她的离婚前夫，另外我也无力付完余款，要求对方解除合同，并返回我预付款，对方拒绝，请问这样的合同有效吗，我还能要回自己的预付款吗？

我是买方，卖方在跟我签订购房合同时，妻子是房屋所有权人，但是没有签字，是她丈夫代签的，妻子只按了手印，请问有效吗？

购房合同被别人拿去抵押贷款，本人没有签字，该怎么处理

我的购房合同上只有甲方我的签字乙方没有签字只有公章合同有效吗

我的购房合同上只有甲方我的签字乙方没有签字只有公章合同有效吗

二手房买卖中卖方非本人签字，合同是否有效？

二手房买卖中卖方非本人签字，合同是否有效？且中介方明知非本人，要求代签，有效否？

夫妻共同购房，合同只有妻子签字及妻子代老公的签字，无授权书，合同有效吗？

个人助业货款4户联保其中3户都是夫妻本人签字，有一户丈夫本人签的，妻子由他人代签，联保合同是否有效。

个人助业货款4户联保其中3户都是夫妻本人签字，有一户丈夫本人签的，妻子由他人代签，联保合同是否有效。