未取得房产证的房屋怎么交易才合法？

09年6月份购买的期房，已经付了四成的首付，10月份开始交按揭至今，现需要出售该房子，但无房产证，需要怎么办？？？？

房屋已购买数年，在买方多次协商的情况下，卖方以种种理由推托坚持不给房产证，我该怎么办？转让协议本签订是卖方将三间大房和两间厨房卖与买方价值共一万五千元，但因考虑到卖方上了年纪用于养老且农忙季节要回来住（绝大部分的时间和其儿子住在城里），暂时两间厨房的钱未交付。现在听说可能要拆迁，卖方坚持不给房产证，并对外说厨房两间不想再出售。我父母都是农村人，不识字，看着曾经都是邻居的份上和他们多次协商均没有结果。我想请问一下此时我父母该怎么做。（1）他们是否...

我家是农村,十多年前买户口到城里,农村房产证是本人,现在开发搞新农村,政府说我这中情况开发后不给楼房,怎么办/

我在农村有两处房屋，一处为现在居住的宅基地；另一处无房产证，且还欠别人建房工资，该房屋可以被法院强制执行到同一村的他人名下来偿还欠债？

我家是农村的，有个姐姐，家里有两处宅基地，我们小的时候爸爸不在了，爷爷和奶奶对妈妈不放心，就让出嫁的姑姑带着姑父过来和我们一起生活，姑姑有一个儿子，过了两年妈妈改嫁了。现在爷爷和奶奶前几年不在了，我们长大后，姐姐出嫁了，我今年接的婚，接婚的时候说的是后面宅基地上盖的房子给我用，姑姑的儿子先接的婚他们刚开始在后面新房子住后来我接婚的时候又搬前院的旧房子住了。当时接婚的时候姑姑和姑父说家里没钱，办喜事让我跑着去借的钱，现在我们刚接完婚三个月，姑姑...

煤矿公司在当地挖煤已有数年，由于煤炭摄入居民区，公司不计后果，把房屋的地基挖动，导致房屋崩裂而至使倒塌，土地沦陷，现在居民没房子住，在当地又不能重建房屋，根据国家土地法、物权法等一系列法律应该对居民进行怎样的赔偿，沦陷区的土地赔偿怎么算。

我家有处老房子马上拆迁了，土地使用证面积是200多平米，但是房产证面积才60，建筑面积100多平米，都是老房子，要拆迁了，我该怎么索赔，谢谢各位律师朋友帮助我解答，说明下我的房子在通辽市开鲁县！

2012年 3月 现在我们村实行新农村建设，老百姓不同意，政府强制扒房，拆房。是否违法。