发布者:josh886 2016-11-24 状态:已过期 回复 (1)
相关问题推荐: 个人房屋买卖合同签署时未确定买方付款的具体日期,现已经拖了六年拿不到钱房子也无法转卖他人。
个人房屋买卖合同签署时未确定买方付款的具体日期,现已经拖了六年拿不到钱房子也无法转卖他人。
房子为个人在村里的自建住宅,在六年前家父经村里人介绍将其卖给一老板,签署的合同为手写,签名盖指纹的两份房屋买卖合同,对方预付二十万元定金,但家父在与买方签订合同时在付款日期上未做具体签订,(当时买方在村中购置了很多地,用于建小户型楼盘售卖,加之为村里人介绍,家父故也相信了对方会很快房款两清)且在当时签署买卖协议后买方口头上应承了会在一年后房款两清,但时间一拖就是六年,其中也多次和买方沟通协商,买方也总是口头承诺会在半年或一年后房款两清,后中途家中因为突发情况急需用钱三番五次联系,买方才零零散散的挤出了10来万元交于我们用于应急,算是在预付定金内(此时买方一直在建楼中,并与家父协商由于工人在建楼时,无房屋居住,可否将该房做为工人临时住房,家父基于已和其签订房屋买卖合同,遂同意将房子做为工人临时住所),现目前由于三亚对小户型房屋买卖的限制,和买方在村里大量建房,导致其资金链断裂,加之拖欠时间长达六年(房屋目前未过户,但房产证被其拿着,其理由是便于向他人推销售卖),故现在家父想将房出售他人,在与买方沟通协商过程中,其现以生病治疗为由,躲着家父,拨打其电话也是隔三差五才能打通,并称家父如想将房子转卖他人,房子出售后的所得需与其对半平分,不然将在房屋售卖他人后与家父打官司,索要违约赔偿金一千万元整。所以在这里想咨询下各位律师,该如何去处理并解决这个合同纠纷问题,如对方拒绝沟通协商签订补充协议,该如何与其解除该合同。
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一房子被房主先抵押给银行,又卖一个人签订买卖合同已经付款入住,又向另外一人借款抵押签订借款合同。问该如何处理?
发布者:网友 2015-07-15 状态:已解决 回复 (1)
卖方在已经签署买卖合同的情况下又索要8000元现金,卖方的要求合法吗,如果不给,买方会承担法律责任吗
双方签订了房屋买卖合同,但卖方感觉卖便宜了,后续又向买方索要了8000元现金,并经双方协商签署了协议,卖方的要求合法吗,如果这钱不给会承担法律责任吗
发布者:冀婕03767 2016-07-08 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易,买方按合同约定已付款,但无法按合同约定日期过户,合同违约条款未写
我是买方,与卖方直接在房地产交易中心签的合同,合同约定了过户日期9月15日,我已按约定支付首付款,但是不能按合同约定日期办理过户,因为一些家庭原因,预计要10月中旬才能去办理,合同中对于违约事项全部未约定,即违约条款空白,卖方能主张哪些权利?我需要支付怎样的损失?目前我的情况暂未与卖方沟通,是否需要事先通知对方?
发布者:yanyulin109 2016-08-18 状态:已解决 回复 (4)
买卖2手房。买方已经支付首付。现卖方不想卖了。可合同上没有写明违约金具体比例
买卖2手房。买方已经支付首付。现卖方不想卖了。可合同上没有写明违约金具体比例。是空着的。那还能拿到多少违约金?还是就没有违约金这一说了?
发布者:ask201609100rr 2016-09-14 状态:已过期 回复 (3)
你好!我是房子的卖家 已经跟买方签了买卖合同,但我现在不想卖了
你好!我是房子的卖家 已经跟买方签了买卖合同,但我现在不想卖了,我应该要承担哪些费用?谢谢
发布者:ask20160916lxr 2016-09-16 状态:已过期 回复 (4)
你好,请问在房屋买卖过程中,卖方房屋已经解压,用的买方的钱,合同上定的是卖方自己解压
你好,请问在房屋买卖过程中,卖方房屋已经解压,用的买方的钱,合同上定的是卖方自己解压,后来说没钱,还没有出网签,现在卖方要加价十五万,如果买方不加,卖方就直接违约,想咨询一下,除了合同上说的因一方违约,要赔付百分之十之外,房屋的差价大概四十万,法律支持赔偿吗
发布者:ask20161007jij 2016-10-07 状态:已过期 回复 (14)
暂时无法过户的房屋,买卖合同有效吗?因为房屋合同的原始凭证的公司已经倒闭,政府部门说等以后给办
暂时无法过户的房屋,买卖合同有效吗?因为房屋合同的原始凭证的公司已经倒闭,政府部门说等以后给办。
发布者:ask20161026wvg 2016-10-26 状态:已过期 回复 (1)
二手房子买卖合同纠纷,我是买方,合同已经签了,我什么费用也没交
二手房子买卖合同纠纷,我是买方,合同已经签了,我什么费用也没交,不想买了,因为签合同之前我问房主房子是什么时间的,房主说忘了,中介说是九几年的,我才打算买,可是等我第二天交中介费和押金时,中介又说房子是八几年建造的,所以我不想买了,结果中介就把我到法院起诉了
发布者:ask2016102697a 2016-10-26 状态:已过期 回复 (1)
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》,买方失约,卖方已经收取定金
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》,买方失约,卖方已经收取定金,中介要卖方付中介费,而且,卖方三证扣押在中介,合同上写有“签订房屋买卖定金合同后,因任何一方违约造成买卖合同不能履行,则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道,我到底怎么付中介费,中介要让我按合同上的全额付。 那我需要负什么责任?
发布者:ask20161104xxt 2016-11-04 状态:已过期 回复 (1)
我的房子还没有取的房产证,但是已经与买方通过中介签订了买卖合同
我的房子还没有取的房产证,但是已经与买方通过中介签订了买卖合同,合同规定违约金20%,现在我不想卖了,同意给买方违约金,但买方不同意,我是否可以强行撕毁合同?多谢!
发布者:ask20161123y8a 2016-11-23 状态:已过期 回复 (1)