律师你好！我是在2010年11月14日签订的商品房预售合同，我购买的是12层的住宅，该合同上规定公共维修基金安总房款的2%收取，今年2011年交付使用，我问开发商他们说房产局说要按每平米80元的标准收取，这样我计算一下就我个人就多交1600多元，请问这是不是开发商违反合同规定，我可以拒绝缴纳吗？我该如何以何种理由对付开发商呢？

我的房子是2010年10月底交付使用的，按国家规定关于房屋公共维修基金，在11年5月1日前交房的，公共维修基金收取标准应该是旧标准，而不是新标准，即，我们高层应该也是16.8元而不是110元/m。但现在通知我们按新规定交，请问我们怎么办合理？

遗失住房维修基金的发票怎么办 遗失住房维修金的发票怎么办

我小区现要求更改供水官网，需要动用维修基金，我想了解下国家对供水管主管（铁管）使用寿命规定是多长

我有单身公寓150套，是整栋楼的70%因多年来公寓楼梯及公共设施老化一直没有维修，现在请问公共设施维修该业主自己维修还是管理处进行维修。维修费用应该谁出，怎么出，每月交的管理费包括哪些。

今年6月份，我卖了一套房子，房款43万，当时还没有房产证，合同约定我办好证就过户。买家现在已装修好并已搬进来了。前几天刚办下房产证来，办证的时候交了5000元的住房维修基金（和买方签合同时没提维修基金的事），我要求和买方办过户前他必须把房屋维修基金的钱给我，否则我不过给他房子，请问我的做法能否得到法律支持？谢谢！

我在去年十一月买的房子，最近要办房产证，到房产局交钱时办事人员却说国家下达文件，公共维修基金由原来的1%上涨到2%，请问这样是属实吗？

我们是福州居民。2000年拆迁2003年一月回迁。现在要做房产证，当初的福州市建设拆迁工程处要我们交物业公共维修基金。当初拆迁协议里就没物业维修基金一说。不是说1997年1月一日后置2003年8月31日前物业维修基金应由开发建设单位缴纳嘛？现在强要我们交纳。怎么办。要去哪投诉或上告。能帮帮忙吗？谢谢.

首先感谢百忙之中抽时间答复我问题的律师。 下面就我的案例，我简单的描述下，今年3月，我母亲将我父亲名下的一处房产卖给一位刘姓女士，1月27日签订房屋买卖协议，收取对方一小部分订金后，口头约定3月初办理房屋过户手续，过户当天，双方因为住房维修基金问题发生分歧，没有达成交易。对此，我想咨询律师几个问题：1，二手房交易过程中，国家有没有明文规定住房维修基金由哪一方支付？2，合同中并没有提及住房维修基金，但是提出我方的房产应手续齐全，那么，请问，住房维修基金...

购公司产权住房一套，四十年产权，开发商执意向业主收取专项维修基金，每平方米200元。只开了收据内容也不填写。我记得应由开发商向政府缴纳？不应转嫁给业主是吗？此事尚未同开发商详谈。想事先取得法律依据再说。谢谢 产权转让合同尚末签定，房屋己交。公司产权是否不应由业主缴纳？ 另外物业公司由开发商指定的代收电费又加收手续费合理吗？