店铺租于二手房东，如果大房东没房产证，那么我跟二手房东的合同

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店铺租于二手房东，如果大房东没房产证，那么我跟二手房东的合同有效嘛？

发布者:ANa风格 2016-12-02 状态:已过期回复 (1)

您好：我现在看好了一个二手房，现在卖主还没有拿到房产证，并且跟银行还有贷款，现在我们想到开发商那里把合同更名。我想请您告诉我怎样操作才能没有风险，我担心被骗，尤其是银行的贷款怎么处理。谢谢我是通过中介找的房子，现在中介要我把房款打到中介的账户里说是做双方担保，我应该怎么做。

发布者:zzh198528 2010-06-11 状态:已解决回复 (2)

预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评

发布者:lbq116 2010-08-29 状态:已过期回复 (5)

卖方在签好买卖合同后发现合同上的面积是58.41平米，房产证上的面积是54.75平米，房产中介并未提醒卖方面积有误，致使卖方损失了3.66平米的售价，请问卖方可否补回损失

发布者:秋澄 2010-09-21 状态:已过期回复 (4)

预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

发布者:chengfuli119 2010-11-08 状态:已关闭回复 (0)

发布者:yc2491484 2010-11-19 状态:已关闭回复 (0)

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期回复 (2)

婚前买房男方全额付款，购房合同写女方名字，那么房产证上如果也只是写女方名字，婚后万一离婚房产归属哪一方；如果房产证写两人名字，如果离婚的话房产又是归属哪一方

发布者:LILI0209 2015-05-10 状态:已过期回复 (1)

发布者:LILI0209 2015-05-10 状态:已过期回复 (1)

买二手房的时候，如果卖方的房产证上是夫妻双方的名字，那么房产证过户的时候是不是要其双方都要签字

发布者:霞 2016-11-29 状态:已关闭回复 (0)

如果大房东没有房产证的话，那么我跟二房东签的合同有效嘛？如果没效怎么办！！！

发布者:ask20161202vbc 2016-12-02 状态:已过期回复 (2)