发布者:zhengliping 2012-05-10 状态:已过期 回复 (13)
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房屋解除租赁合同关于押金的问题
我们在房屋中介公司手中租了一个两居室，租金是3个月一付，我们付了三个月房租和一个月押金，还有额外的中介费用，现在三个月期满我们不想再租了，但是中介说我们没有住够半年不给我们退押金，当初签的合同里也有这一条，所以我想问问，这个合同条款是合理有效的吗
相关问题
关于房屋租赁提前解除合同的问题咨询
我和房东于今年二月七号签订了一年的房屋租赁合同，合同上写明如果合同履行期间单方解除合同的需要提前一个月通知对方，并支付半个月房租的违约金。我想五月二十八号退房，昨天给房主打了电话说明情况，我上次交的房租是到五月六号的并且是押一付三，多给了他一个月的房租作为押金，房主说五月末退房可以，但是要交给他五月七号到六月七号的整一个月的房租，而且最后只退给我半个月的租金，这就相当于我只住到五月二十八号，却要付到六月七号的租金，相当于多付了十天的房租，大概...
发布者:lh0912 2010-04-28 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁合同关于转让转租问题？
我出租了一间门面房，承租人告知我要做美发沙龙，结果他刚签完合同就将房子转租给别人。我找到那个人了解，承租人自称是房东，已经与他签订了合同。我是8万一年租给他的，结果他以9万一年转租给第三方。第三方将隔壁房子租来把隔墙打通，这也是未经我同意的。我与承租人签订的合同有不得将房屋转让和与别人联营，但是未写转租。我想问一下，转让相当与转租吗？这种情况我可以向法院起诉吗？赢的希望大吗？合同中写明“不得将房屋转让和与别人联营”，但未写明“不得将房屋转让和与别人...
发布者:lizedong111 2010-05-25 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋租赁合同的问题
您好！我是一位业主租屋给租客一年马上到期，合同上约定双方如不再续约都应提前30天告知对方，现双方决定不再续约，我想问问我可以在合同到期的最后个星期带客去看房吗？谢谢了。
发布者:杨云5 2010-07-05 状态:已过期 回复 (4)
租赁合同提前解除中的押金问题
我是承租房，我租的商铺期限自2008.8.11-2011.8.10止。我在2010年的7月底向房东申请可能做不下去了，要转让出去,并征得他的同意。在2011年8月21日房东与我联系好的另外一个下家签订好新的租赁合同.现在房东不肯退我的两个月保证金,说我是提前解约.可是我认为，虽然我提前解约，但并没有给房东带来任何的损失。自承租期以来，没少给一天的租金。
合同中有一条：租赁期未满，若乙方（指我承租房）需提前终止合同，必须提前3个月书面通知甲方，否则乙方已付的承租保证金应作为违约金...
发布者:曾思瑾 2010-08-26 状态:已过期 回复 (1)
租赁合同提前解除中的押金问题
我是承租房，我租的商铺期限自2008.8.11-2011.8.10止。我在2010年的7月底向房东申请可能做不下去了，要转让出去,并征得他的同意。在2011年8月21日房东与我联系好的另外一个下家签订好新的租赁合同.现在房东不肯退我的两个月保证金,说我是提前解约.可是我认为，虽然我提前解约，但并没有给房东带来任何的损失。自承租期以来，没少给一天的租金。
合同中有一条：租赁期未满，若乙方（指我承租房）需提前终止合同，必须提前3个月书面通知甲方，否则乙方已付的承租保证金应作为违约金...
发布者:曾思瑾 2010-08-26 状态:已关闭 回复 (0)
关于签订租赁合同后房屋产权变更出现问题
您好，我想请教一个问题。日前，一家公司将其一下属公司以资产形式注入到我公司，成为我公司的下属公司。该下属公司有一处房产，在注入到我公司前，其上属公司将此处房产的一部分租赁出去，并签订合同，至今未到期。现在我公司要占用该处房产，下属公司也已经同意，需要收回已租赁的房屋，但租赁方称与前公司有合同，拒绝交房。
请问这种情况下，前公司的合同是否继续有效？我公司如强行收回房屋是否合法。
发布者:幽雅乞丐 2010-09-16 状态:已解决 回复 (4)
关于房屋租赁押金退还问题
律师您好，我想咨询这样一个问题：
我于2010年5月委托中介公司出租房屋一套，原定租房合同到10月31号终止，租金已付，另我方收取押金3000元。
而在8月25号，乙方由于涉及电信诈骗活动被当地警方逮捕，同时警方将房屋钥匙没收。乙方欠下电费838元未交。
现房屋合同期满，我方到警局索要房屋钥匙，警方表示我方必须将3000元押金交给警方，而乙方欠下的838元电费则不予过问。
根据房屋合同，乙方若出现违法行为，我方则不退还押金。
现在这种情况，我方该如何解决，所以想咨询一...
发布者:lijtgrtfk 2010-10-31 状态:已过期 回复 (1)
解除房屋租赁合同问题
本人跟房东签订的租赁时间是从9月20号开始，2年的合同，之前6月到8月我们从二房东那里把房子租过来，到8月份店铺不做了，所以我们跟房东协商说房子我们不租了，当时房东也同意了，电话承诺我们钥匙还给他，房子的事就跟我们没关系了，于是我们8月份将钥匙交给房东，但当时没有签下协议，也没有把合同要回来。到11月7号，房东打电话来说房子租不出去了，说是替我们租房子的，现在房子租不出去要我们承担费用，并扬言要把我们告上法庭。我们需要赔偿他吗？
发布者:45611 2010-11-07 状态:已过期 回复 (1)
乙方房屋租赁解除合同的问题咨询
房东跟我签的合同是半年的，房租季付，押一个月的押金，暖气费5各月一次性付清，但是我现在跟楼上楼下的邻居了解到，房东收取我暖气费的面积要大于楼上楼下邻居的面积10平米，而且，他的房子半年后单位就要收回，而这件事他在签合同时并没有说明，并且，现在有一间卧室的暖气将近一个多星期来直接是凉的，这样直接造成我不能找到合适的合租伙伴，因为好多人至少要租一年以上，租的时间短，嫌搬家麻烦，看了好多人，就是因为这个都退缩了，我还给房东找了好几个整租的，他也同意了让...
发布者:gmf2003 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
关于解除租赁合同返还租金的问题
由于我商场二楼成功招租率不到10%，所有在租商家不想继续在此商场经营，想与商场解除合同,有如下问题希望有人能来帮忙：
商场试营业两个月为免租期，现在经营时间为2个月的免租期
1：公司与我们商场签定合同时，正好是公司改名的时候，有些人的合同是旧公司名称，新公司章，有些是旧公司名称，旧公司章，请问公司正式更名并在工商所登记后是否还可使用原来的旧名字旧公章？
2：商场与我们签定一年的合同，合同中约定2个月试营业为免租期，并给我们月租金7折的优惠（合同的原文...
发布者:maggielishao 2011-01-12 状态:已过期 回复 (1)