房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

你好，借款人逃跑了，其名下有套银行抵押分期付款的房子，向这种情况房主本人不在情况下，其母亲及妻子可以代表去房产证把房子过户到我名下吗？或者说是有什么方法房子顶账给我

卖房子合同签了，定金都收了，但是现在不想卖了，但是合同非房主本人签字而是亲戚代签，也没有代签委托书这样的案例，是必须按委托书上双倍赔偿买方吗

我用儿子名字按揭一套房子，近几天儿子拿着按揭房合同抵押给当铺借钱，并写下委托书说还不起钱当铺可自行处房子。儿子的行为合法吗？

物权法的相关规定没有意义么？为什么卖出去的房子还能在银行抵押？这种情况应该告谁啊？

我买了一套二手房我全款给了合同也是我的可房主不交房子

我租个房子抵押房子而不是以前的房主跟二房东签了合同还没有到期”是有效吗？

我是房主，租户和我签订一年合同，刚住三个月就要搬走，还要把房子转租出去，我怎么办

买的二手按揭房，签完合同了，首付付了九万，以后按原房主的名字还房贷，现在后悔了，如何能要回来钱！而且合同写的也不明确，签的时候也不懂

我哥在外面跟别人签借钱合同，用按揭的房子房主是他的名字，我想问我们现在还不了这借的十几万，房子会被债主用什么方法收去？家里老人很急我们农村人也不知道怎么办，求助，希望哪位能提个建议！很谢谢！