买二手房，3月22日签订合同，约定办理3个月时间，但卖家有抵押，解除花了1个月（事先口头说最多2个星期内办好），公积金组合贷款又要先过户才能申请贷款，因从登记过户到拿到房产证这个时间延长导致去申请贷款时间超出约定时间（5月31日前），最后全额付款时间是9月12日，超期80天，现卖家拒交房和办土地证，要求先支付违约金再去办理，已经拿完款项过了一个星期了未交房，请问这个是买家违约吗，卖家这样做也算违约吗

我在99年买了一套房子，但当时没过户，做了公证，不知道这样安全吗？现在想办过户手续，可是卖主早搬走了，现在应该怎么办呢？

要买二手棚改房，交完定金后发现不能过户，房主不给退定金怎么办

二手车过户不了，卖家不肯退定金怎么办

新购买二手房子全款已付,未签买卖合同卖家不给过户怎么办?

您好我想咨询一下您民间借贷超过几年不授法律保护如果超过保护时间怎么办？如果请律师费用怎么收。

买民房不能过户该怎么办,如果签合同该怎么签,应该注意什么,涉及过户,抵押,拆迁等等问题

我当时卖了一套房子给买方，买方在银行贷了30万，合同上没有约定银行放款时间，只是中介方口头说了一个月之类就会下来，当时合约上没有违约责任，也没约定到款日期，想到没多久就放款的，所以就没太在意，可是现在房子已过户，而款也不知道什么时候才会下来，这样，我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任，或者把房子收回来，但是所交的税应该由谁支付？麻烦回答全面些，谢谢！主要是买方和中介承担赔偿金的比例是多少？

你好，通过中介刚过户的二手新装修房，发现房子装修不合格怎么办

买的二手集资房，不能过户也不能公正，让卖家写个证明，以后老房重拆对于房产证补贴这块会不会有问题？