发布者:DYTH 2012-05-14 状态:已过期 回复 (1)
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房屋租赁期限认定
房屋租赁期限超过20年的如何认定是否有效
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房屋租赁的期限为"永久"是否合法
家中老人将一处院子租给别人,但合同上住明的时间为“永久性”租赁。当时老人只是答应对方家里院子没有特殊需要时他可以一直租住,如有需要他将搬出该院儿。但合同上并未注明,此合同由对方提供。请问这样的合同是否合法。(合同中注明租金长期不变)现在如果终止合同可以吗?或者签订补充协议,要求明确租赁期限和调整年租金法院是否会支持。承租人在租住期间对房屋进行了一些装修,规模不大。费用大概几千元。现在他表示要求一些补偿,但双方就金额未达成一致。到今年9月30日院子已租了...
发布者:GWL_ZDJ 2008-09-02 状态:已过期 回复 (8)
这样的房屋租赁条款该如何认定
2009年九月我与承租人签订了房屋租赁合同,当时双方的真实意思表示是租赁期限是五年,租赁费一年一定双方进行协商,签订合同当年是2万元,但在书写过程中“...租赁费一年一定双方进行协商......年租金2万元...”现在一年期满,房租已经普遍上涨,我要求提高房租,对方说合同订的是每年2万元不认可一年一定的。我该怎么办,法律应如何认定
发布者:Oxc8308 2010-09-02 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁合同期限前后矛盾
"房屋出租年限为叁年,从2009年7月19日起至2010年7月19日终止。"
请问这条是否有效。。。3年和后面手写的日期不一致。我现在想提前收回房屋,而对方则咬紧房屋出租年限是三年。合同后面条款也写明出租房屋满期后,如需续租,需经双方协商后,重新签订合同,缴清房屋租金后方能继续使用。(由于我不想再租,所以至今都没有收取房租,已经超时2个月了)
请问我能收回房屋么? 不是计算错误,而是一年一次的交房租。所以写的一年的时间。而且以前口头约定是暂定三年,而合同上则没写...
发布者:leifanyuns 2010-09-24 状态:已过期 回复 (1)
求多位律师回答:房屋租赁期限界定
原租赁合同上面写着租赁期限为长期。
现在准备诉讼,
第一种观点:是不定期租赁,双方可随时解除。。
第二点观点:租赁期限应是20年,20年以外无效。
请位各位律师,租赁期限为长期到底应该属于哪种??
发布者:人生as如梦 2010-10-07 状态:已过期 回复 (2)
这种情况是否属于房屋租赁期限不明确
这种情况是否属于房屋租赁期限不明确..合同部分内容!1.双方约定年租金4万。2.每年按时交纳租金,便可一直使用。我没有约定年限只是约定按时交租金便可以一直使用,而且以租了一年了,第二年的房租我要涨价他不给我!我有权终止租房协议吗?
发布者:VrD3397 2010-11-03 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁合同上写的房屋不能转让,但是在合同期限内,可以转让吗?
房屋租赁合同上写的房屋不能转让,但是在合同期限内,可以转让吗?
发布者:yuancn1 2010-12-02 状态:已过期 回复 (4)
房屋租赁纠纷
我是业主,我将一套房屋租给一个住户,签订合同中没关于转租问题的约定,现在我发现他没经我同意私自转租此房,我是否有权解除合同,另外我们在合同中有关于双方如果中途退租或者提前收房需要给对方一个月租金做为补偿,我解除合约是否否需要赔付他
发布者:zxy9560 2010-12-06 状态:已解决 回复 (6)
房屋租赁合同一个季度到下一个季度是按月初计算的吗
租赁期为3年 自2009年5月1日起至2012年4月30日止
1。乙方须在签订合同时,向甲方缴纳保证金人民币500元整,租赁期满,乙方费用结算清楚并经甲方验收店面合格后,甲方退回上述保证金给乙方。
2。第一年为优惠期,免租金及物业费。第二年月租金为每平方米捌元整(含物业费)。第三年为每平方米人民币十元(含物业费)。
3。租金缴纳方式:第一年,签订合同同时缴纳第二年度第一季度的租金(含物业费)。1089元 租赁时间从陶艺街统一开业之日算起。第二年,从第二个季度开始交租金...
发布者:763359520蕴 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁
你好,我现在所住的房子,是通过承租方租来的,我的合同还没到期,然后旧业主现在把这房子卖给新的业主了,旧业主和承租方的合同是在2012年到期,现在新业主要收房子,限我们租客在四天内搬出去,或者再与他本人签定新合同,然后承租方现在也不承认退租金和押金,说这是新业主单方面的行动,我们这种情况,应该怎么处理,责任在于谁。谢谢。。。
发布者:sMN6990 2010-12-08 状态:已过期 回复 (3)
房屋租赁合同期限内,房东出售房屋,是否应赔偿因此给承租者造成的损失
我租赁一套房屋商用,合同规定租赁期一年,但没有写违约责任。租赁2个月后,房东以卖房为由要求终止合同,我以此房屋地址所做的广告费用(印刷品、灯箱等不可单独更改局部信息的广告材料),是否应该由房东承担。
发布者:龙_飞翔 2012-04-23 状态:已解决 回复 (5)