我是2007年年底交全款买的商品房，当时由于开发商没有商品房预售许可证，双方签了一个商品房订购合同。现在开发商的商品房预售许可证办下来了，通知签订正式的商品房买卖合同，但有几个问题与开发商打不成一致，请教程才律师我们该怎么办。 遇到的问题： 1、面积差异处理方式 原订购合同是按开发商提供的格式合同签订的，没有列出面积差异处理方式共业主选择，只有“面积差异按实测面积计算，多退少补”，这样的合同是不是剥夺了我们的选择权？有法律效力吗？在签订正式的商品房买...

我出售了一套二手房，在付预期付款时候我老公不在家，算不算违约。 是否需要双倍退还定金。

由于我爷老房拆迁 返还2套回迁房 由小叔低于市场价转手卖我, 当时买卖时签有合同 由于当时土地使用证未办理下来 现在小叔反悔 要把该房转卖 请问这当时买卖合同是否有效 注：【当时买卖时想做个公证 公证处说我们自己签个合同就可以】

由于我爷老房拆迁 返还2套回迁房 由小叔低于市场价转手卖我, 当时买卖时签有合同 由于土地使用证至今未办理下来 现在小叔反悔 要把该房转卖 请问这当时买卖合同是否有效 注：【当时买卖时想做个公证 公证处说我们自己签个合同就可以】 家里人都在外地， 昨天我小叔拿到小区物业的装修钥匙 私自带人进门看房 练卖房款都已经谈好，请问我可以通过什么部门来维权 谢谢

甲方是城乡结合部农村户口拥有一块宅基地，乙方是城市户口。经甲乙双方协商自愿将甲方名下的宅基地使用权全部转让给乙方使用50年。乙方在甲方宅基地出资修建住宅，请问这样签定的协议是否受法律保护？能否到公证处进行公证？

本人与购房人签署了一份协议，协议内容为： 甲方（本人）出售自建房屋一套，总价值6万元，乙方（购房人）已预付2万元定金，如果一方违约将2倍赔付，手续办完将余款全部付清。大概内容就是这样。 现在我不想卖这套房子了，通过这份协议，我该赔付多少钱？？ 麻烦律师给予帮助，谢谢了

原告以我方欠货款起诉我方，但我方已经还部分货款，并且原告方在我方还他货款的第二天以我方还欠他货款为由，强行搬走我方物资，继而现在将我方告上法庭。在双方调解当中，原告方不承认搬走我方物资，请问我方现在该如何做？ 若能反诉，请问我方在只有人证，和被搬离物资的收据为证，这样反诉的胜算如何？

2009年买的二手房，因为买的时候也没想到户口问题，所以买卖合同上也未注明户口迁移问题，现在孩子就要出生了，孩子也要办户口，在这两年期间曾多次催过卖主，但迟迟为迁，现在卖主尽然耍赖，我查了查我国法律法规也未对这方面做出明确规定，眼看孩子就要出生了，越来越着急了，不知道自己该怎么办了，请求在线律师给些建议和帮助，谢谢

购买一手房时的手续顺序是怎样的过程呢？我去年10月份购买一手房的顺序是：只看了网站宣传便交了两万元订金，过几天后就前往预售处交齐首付款，才给予进行网签，因人多商家根本没有时间让买家认真看合同，我是在什么都不知情的情况下就把所有要签名的地方都签了，因为人人都是这样做，你不做也不可能，合同是开发商订的，买家根本没折，签了什么也不知道，签完后也没给一份合同给我（按商品房预售合同说明的第九条签订合同后买方至少持有1份已生效的合同）。九个月后贷款下来了才取...