本人是城市户口想在农村买房子。房产局只给办理房屋所有权证，不给办理土地使用证。 房屋所有权证和土地使用证不是一个人。房屋所有权证是本人，土地使用证是原房主。 房屋所有权证面积36平米，土地使用证面积是181平米。动迁时房屋所有权证持有人能得到36平米补助么？还有土地使用证持有人也能得到181平米动迁补助么？

我爷爷和奶奶（在世）在农村有五间房屋，房屋产权证是我爷爷的名字，但是在2002年这五间房屋推倒重建了，在原址上又扩大了面积而土地使用证的名字使用的是大孙子的名字，请问律师这样的房屋能指定继承吗？以后这个房屋动迁会有麻烦吗？因为我爷爷想把这套房子指定给我父亲继承，没有土地使用证可以吗?

1、该证件没有编号2、没有发证时间和登记时间3、该证件和乡土地所存根不一致

我家兄弟四人，还有两个姐姐，共有十六间屋。三个哥哥各有四间，四间归我，【分家时商定的】但是我跟老的一直是一个户头，所以我住的房子使用证还是老的户头。请问：我想变更为我的名字怎么办？

我家居住地在农村，91年我应征入伍，97年转为专业士官。同年我出大部分资金，其余部分由几个姐妹共同出资新修建楼房一栋，父亲为户主，在此之前三个姐已出嫁。父母均一直由我和几个姐妹共同抚养，2002年我转业回家，自谋职业。户口落在老家原地，也住在老家原地，且无其它房产，但为非农业户口。2008年我哥死于大地震，此后我嫂子一直吵闹要分家，并且要求分一半房屋及财产，且在2010年农村房屋林权确权时，私自做主没给我确权。又因她从未赡养过两位老人，所以我们一家人,尤其是父...

你好，我是农村户口有100平米居住房。现在在靠近本镇别的村庄买了栋200平米的农村房，原户主持有《集体土地使用证》和《房屋产权证》。请问我可以办理《房屋产权证》过户手续吗？

你好，我是农村户口在本村有100平米的居住房。现在，在靠近本镇别的村庄买了栋200平米的农村房，原户主持有《集体土地使用证》和《房屋产权证》。请问我可以办理《房屋产权证》过户手续吗？

我现在是通过村委买了套房子不知道这房子是属于商品房还是私人房？是村委书记和开发商从私人手里买的土地盖得房子卖的，只有一份和开发商的合同，别的什么都没有，我想问问这房子以后能不能办到房屋土地使用证

62年左右，我叔叔（城镇居民）从农村别人手中购买房屋2间，有手写购房合同，叔叔住了几年后搬走，卖给奶奶，当时没有写字据，由奶奶和大伯居住，奶奶去世后，大伯一人居住，并在82年由村委办了土地使用证，写的是我大伯名字，大伯有轻微智障，一直由我们接济抚养，大伯去世后，由我们处理后事。请问我叔叔手写购房合同有效吗？农村房屋土地使用证应归谁所有？ 联系我：13868100753 谢谢各位抽出宝贵的时间，给予满意的解答。还有大伯去世后，农村房屋土地使用证应归谁所有？我父亲...

我是市里人，在2000年买了当地郊区的农村房屋，有房屋证和集体土地使用证（使用证上写着多出房屋的面积做自留地用），一直没更名，现在证件的主人死了，而且证件都是1989年签发的，请问这些证件还有效吗？另外当地大队有权收回自留地吗？