该问题已关闭

婚前父母购房，婚后父母还贷，贷款还没有还清，现在女方想在房产证上填自己的名字

辽宁－沈阳 01-09 10:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

婚前父母购房，婚后父母还贷，贷款还没有还清，现在女方想在房产证上填自己的名字，可以吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
153944积分

回复时间： 2017-01-11 13:42

存在贷款房屋无法添加共有人。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-01-09 10:57

你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。