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根据新婚姻法，婚后男方父母出资首付，夫妻共同还贷，离婚后怎么分割？

上海 06-25 10:14 悬赏 0 发布者:柚紫说给我留言回答:(8)

房款共87万，婚后男方父母出资首付30万，男方父母问他们亲戚借款27万，小夫妻贷款30万，问离婚后怎么分割财产？产证写的是小夫妻两个人的名字。
1.婚后男方父母出资首付30万，是否算做男方父母对夫妻共同财产的赠与行为？
2.婚后男方父母问他们亲戚借款27万来付房款，是否算做男方父母对夫妻共同财产的赠与行为？其中
a 婚后男方父母还大部分给亲戚，小夫妻适当给现金还款，没有转帐凭证
b 购房后出租一段时间的收入也给男房父母还亲戚了，这笔钱算是男方父母还亲戚的还是算小夫妻还亲戚的？
c 男方爸爸股票的资金是男方的钱，不过是男方爸爸的帐户，后拿出股票的资金还亲戚，这笔钱算是男方父母还亲戚的还是算小夫妻还亲戚的？
d 一旦小夫妻离婚，如果男方过失行为，女方是以不知道男方父母问亲戚借款，上面除夫妻贷款30万其他金额全以男方父母首付增与来打官司保护女方权利好？还是以知道该亲戚借款，以后还钱给男方父母的时候以转帐的方式写明房款的方式好？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2012-06-25 10:22

属于共同财产，无约定的，按出资比例分，父母出资算男方出资

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2012-06-25 10:19

1、属于对夫妻共同财产的赠与。

2、属于对夫妻共同财产的赠与。

3、房屋属于夫妻共同财产，原则均分。

4、若需帮助，可来电或预约当面咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-06-25 10:22

1、婚后购买的房子，产证上写的是夫妻两个人的名字属于夫妻共同财产，原则上是均分。
2、父母出资的首付30万，视为赠与行为。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-25 10:41

房屋属于夫妻共同财产，父母出资是对夫妻双方的赠与，父母借款应当父母归还。房屋出租收入和股票账户的资金归还亲戚的款项，无论男方父母还亲戚还是夫妻俩还亲戚，区别不大。股票账户的钱因为是男方父亲的名字，存在举证的困难。最后一个问题主张赠与为宜。你的这些情况，还存在一些疑点，建议预约面谈以便更准确分析

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-06-25 11:17

你好：
根据你的表述，对于该套房产，登记在夫妻双方名下属于男方父母对夫妻的共同赠与，属于夫妻共同财产。对于首付款中由男方父母自己的钱以及外借的钱，原则上均属于男方父母的赠与，对于借款也应认定属于男方父母的私人借款，父母是借款人，承担还款责任。小夫妻没有义务还款。
分割夫妻财产，最主要的是考虑产权，当然，出资、夫妻关系存续时间长短、升值、其他贡献度等也将给予适当的考虑。