该问题已关闭

起诉的时效

上海－闸北区 08-02 17:49 悬赏 0 发布者:diandh…… 给我留言回答:(6)

房子动迁后拿了两套动迁安置房,两三年后才造好,目前家庭内部调解失败, 后妈钱或房子都不给,我想等到房屋建好后，可以办理房产证时，再向法院起诉，确认我在安置房屋中的部分产权,这样可能要等2,3年,请问那时我还可以起诉吗？
听说起诉时效是两年,是从拆迁协议签订时算起，还是等到房屋建好，可以办理房产证时算起？
谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-02 17:56

不适用2年时效

追问：

我是不是可以理解为,哪怕房子要3年才造好,我也可以在3年房子造好后再上诉？
像我这种动迁拿的是动迁安置期房的情况,是现在上诉还是拿到房后再上诉比较好？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-02 18:17

从拆迁协议生效之日起。

追问：

动迁组不让我看安置协议,因为我不是户主,但我可以肯定是根据户口上4人动迁的,由于拿的是两套2房一厅的动迁安置期房,房子还没造,我怎么告他们呢？是不是可以等房子造好后才告他们？

回答：

建议及时做好筹划，对方不给钱可以拍卖房产。

追问：

有什么办法可以看到动迁协议？国家有没有相关的法令？

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-08-02 20:14

自双方发生纠纷之日，诉讼时效为二年。

追问：

因为我们拿的是动迁安置期房,我不知道现在我可以作什么,可不可以认为房子造好,房产证上没有我的名字,才发生纠纷,我起诉？

回答：

拆迁协议签订后，就有房屋分配单。上面没有你的名字，纠纷已经发生。

追问：

由于我不是户主看不到拆迁协议,不知道房屋分配单上面没有我的名字,怎么办？
谢谢

回答：

向动迁组询问。

[上海-徐汇区]
李军律师
408275积分

回复时间： 2012-08-02 21:06

如果拿的是钱，你应当现在就起诉要求得到你的动迁补偿份额；如果拿的是房，可以等到拿房时起诉。
若还有疑问，可以来电咨询专业律师。

追问：

如果拿的是动迁安置房,二年的诉讼时效是从拿到房后算起吗？
如果在这段时间内他们离婚,会对我有影响吗？

追问：

如果拿的是动迁安置房,二年的诉讼时效是从拿到房后算起吗？
如果在这段时间内他们离婚,会对我有影响吗？

回答：

早起诉为好，动迁补偿协议，可以委托律师起诉到法院，然后律师申请调查令到动迁公司调取。需要帮助，可以来电联系预约面谈。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2012-08-03 08:43

因为现在是贷币安置，应该现在就能诉讼了，时间长了会有许多不确定因素，本律师专业处理动迁纠纷，如需进一步了解和帮助可与本律师联系或面谈！

追问：

他们拿了两套安置期房,也能算是货币安置吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-03 13:10

其实很简单，你们是货币补偿？还是面积补偿？
若是货币补偿，然后用货币购买价格优惠后的面积的，那么你现在就可以起诉要求对方给予你应得的补偿款。到3年后，恐怕就过诉讼时效了。目前一般动迁中，都是采用此种方式。
再说，只要是动迁，一般具有金钱补偿的部分，比如搬迁费等，若没有给你的，你现在就可以起诉了。

关于诉讼时效，为了避免将来超过诉讼时效而造成法院不支持的风险，建议还是现在就起诉的好。
至于动迁协议，可以委托律师去查。
如需帮助，欢迎致电联系。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答