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关于房子产权归属问题?

湖北-武汉 06-28 14:44  悬赏 5  发布者:kmboy2…… 给我留言  回答:(6)
本人想在老家农村弄一个宅基地,然后出钱盖个房子。但本人和家人的户口早就从老家迁到城市了,无法到村上申请宅基地。 但现在想通过亲戚(他们的户口还在村上),以他们的名义到村上申请宅基地,本人出钱购买土地(购买宅基地),然后出钱盖房子。  村上和流程上是允许的。 之后,本人和本人亲戚写一个纸质的文字说明,说清楚是以他们名义申请的(但不知道房产证上是否是我的名字),本人出资购买的土地和修建的房子。 并到公证处公证 不知道这样可以?
 还是有其他的更好的办法?
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全部答案
回复时间: 2017-06-28 14:52
我建议谨慎,如果严查下来还是不好说的,国务院办公厅及国土资源部均出台了严格规定:“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”以此来加强农村宅基地管理。这些政策规定将城镇居民购买农村房屋限定为禁止性行为,为卖房户要求确认合同无效、返还房屋、赢得诉讼提供了法律支撑,也不可避免地助长了当事人违背诚信的恶习。
我的补充: 2017-06-28 15:12
实践中审查可能并不多,但你这种情况公证怕是不能,房子明面上还是在你亲戚的名下,发生纠纷是很麻烦的,你自己决定考虑
回复时间: 2017-06-28 14:48
您好!一般情况下是可以的。
回复时间: 2017-06-28 15:02
你好,这种情况建议你聘请专业的律师为你代理书写纸质协议,以保障你的合法权益。
回复时间: 2017-06-28 16:45
一般情况下是可以的。
回复时间: 2017-06-28 18:10
如果公证处同意做这种公正就可以
回复时间: 2017-06-28 21:12
一般情况下是可以的。
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