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自家的房屋面临拆迁，宅基地属于村集体，父亲占地安排工作转为居民户口

甘肃－兰州 07-19 22:15 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

自家的房屋面临拆迁，宅基地属于村集体，父亲占地安排工作转为居民户口，后因公司效益不好买断工龄，因为父亲为居民户口93年和母亲结婚村里不让把母亲和我的户口落到本村，这二十几年没有享受任何村里任何待遇和分红，但拆迁办说只补偿房屋，宅基地补偿给村里属于集体的。我要求宅基地给与我补偿这合理吗？

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回复时间： 2017-07-20 09:46

您好！
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
欢迎详询！

追问：

爷爷奶奶叔叔阿姨都在本村，只有我父亲还有我母亲我的不在。