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居间协议签订时，中介隐瞒房屋抵押事实，房东隐瞒了未成年房屋权利人的监护人事实，买家是否可以要求退回定
上海 08-12 13:49 悬赏 0 发布者:robert…… 给我留言 回答:(7) 在签订居间协议时，中介隐瞒了房屋有抵押的事实，而且在居间协议中有关房屋抵押的备选项均空白或划去。在准备付首付款并签正式合同前一天，中介才告知该房屋有抵押未偿还的事情。于是我们继续对该房屋的相关事实进行追查，发现了房东也存在欺瞒的行为：房屋权利人之一尚未成年，房东隐瞒自己再婚且该未成年权利人的监护人之一实为前妻的事实，准备伙同现任妻子与我们买家签署正式合同。我们买家是否可以要求暂时终止居间协议的履行，待房屋的抵押完全解除后并征得房东前妻的追认后继续签署正式合同。倘若卖家不能满足我们的要求，是否可以解除居间协议并请求退回定金。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-08-12 14:13
你好，可以要求解除合同并双倍返还定金。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2012-08-12 14:14
可以。可以。还可以要求中介赔偿损失。
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回复时间： 2012-08-12 14:32
肯定违约，可以要求退回定金。
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
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回复时间： 2012-08-12 15:23
该房屋涉及抵押，如若买卖你的产权将得不到保障。可以要求解除合同，赔偿损失！
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-08-12 15:27
应当暂缓签订合同，同时收集证据以备不时之需，若最后交易失败，可以向中介索赔
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回复时间： 2012-08-12 18:46
可以要求解除合同并双倍返还定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-12 21:53
1、你们有权要求中止居间协议的履行；
2、中介与房东隐瞒抵押等重要事实的行为已构成违约，你方可以终止居间协议的履行并要求双倍返还定金。
2、中介与房东隐瞒抵押等重要事实的行为已构成违约，你方可以终止居间协议的履行并要求双倍返还定金。
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