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房屋所有权
河南－平顶山 08-18 11:52 悬赏 20 发布者:平淡是真假 给我留言 回答:(1) 我父亲有住房一套，2003年给我写了一份"证明",上面写明“此房屋产权归我所有，如以后再交房款一切费用由我承担（因当时此房屋产权为70%)，我父亲和母亲有永远居住权”。我在2003年经父母同意自费装修了房屋，并于2008年把剩余30%房款交齐，现也居住在此房屋，房产证等证件也由我保管。近期我又购住房一套，想搬进新房，让父母回来住此房屋（他们现在老家居住），可让他们过户房屋他们已还有两个哥哥为由不肯。请问：此房屋现属于我吗？我如果搬出此房我对此房还有什么权益，是不是房屋就没我的份啦？我怎样才能保障我的权益？让房屋归我所有？
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- [河南-郑州]
- 石闯律师
- 27079积分
回复时间： 2012-08-18 20:26
《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。简单一点，房产证上是谁的名字房子就是谁的，你可要求房屋的所有人补偿你损失。
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