关于“居住困难户”审核

承租房拆迁，如该名“户籍在册人员”名下无任何房产（前提是：符合同住人要求。之前也无房产过户事宜），但如果其“户籍不在册配偶”名下有产权房建筑面积达到31平（补充:是婚前房产），那是否是按照“家庭”为单位（无子女），该“户籍在册人员”人均建筑面积是用31除2，达到了15平方米？故无法通过居住困难户审核？ 而且因为“该被拆迁家庭”通过了居住困难户审核，其个人原本符合同住人的利益也无法享受？该名“符合同住人身份的户籍在册人员” 在本次拆迁中无任何利益分配？