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租房合同纠纷，合同到期没有续签自动续租，租期纠纷
湖南－长沙 09-28 16:03 悬赏 25 发布者:hohomi…… 给我留言 回答:(3) 你好，我于2016年4月23日签订了1套租房合同租期为1年。于今年4月份到期后没有续签。但是有继续按照合同以季度支付房租，且按房东要求支付了半年的物业费用。7月份支付了第二季度房租到10月23的房租。我现在不需要继续承租了，和房东提出下月底到期不再继续承租，合同上写的合同期满不再续租需要提前一个月知会对方。房东按合同上所写“若到期后双方都没有提出，视为续租”，说我们续租一年。现在房东要求我将房屋出租找下任租客，是否合理。我个人认为房东也没有告知我们继续承租租期为一年，认为房东要求不合理
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回复时间： 2017-09-28 16:07
这是可以 按照租赁合同的约定来履行义务的
追问：
我已经了解到了，《合同法》236条：房屋租赁合同期限届满，双方未续约，但承租方继续使用房屋而出租人没有提出异议的，租赁合同继续有效，视为不定期租赁，除合同期限条款外，其他条款可按原合同执行。所以房东的要求是不合理的
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回复时间： 2017-09-28 16:34
协商或者起诉解决
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- 闫燕律师
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回复时间： 2017-09-29 11:03
按照租赁合同的约定解决的
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