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二手房尾款纠纷,买卖双方已过户。 当初合同约定,房屋全款174万
湖北-武汉 10-05 17:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 二手房尾款纠纷,买卖双方已过户。
当初合同约定,房屋全款174万,买方支付48万作为首付款,卖方与买方过户,买方拿房产证去银行贷款,银行放款最后126万。
现在银行一直没有放款,两个月了,尾款一直没有下文,我该怎么办。合同上没有约束什么时候支付尾款,我不能一直这么等,找中介和买方都说等银行放款。
请问,是否有法律支撑强制补充条约约束尾款日期,逾期有违约金补偿。银行一直不放款或者撤回的话,我有没有影响。
当初合同约定,房屋全款174万,买方支付48万作为首付款,卖方与买方过户,买方拿房产证去银行贷款,银行放款最后126万。
现在银行一直没有放款,两个月了,尾款一直没有下文,我该怎么办。合同上没有约束什么时候支付尾款,我不能一直这么等,找中介和买方都说等银行放款。
请问,是否有法律支撑强制补充条约约束尾款日期,逾期有违约金补偿。银行一直不放款或者撤回的话,我有没有影响。
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回复时间: 2017-10-05 17:48
你好!你有权解除合同,造成的损失,由对方承担。
追问:
王律师您好,非常感谢您的回复。
追问:
已经过户,而且没有明确违约条款,我可以要求解除合同吗
回答:
可以解除,建议先向对方寄送律师函主张权利。
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回复时间: 2017-10-05 18:44
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对方及中介方没有违约行为,你主张解除合同没有依据。
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回复时间: 2017-10-11 15:21
您好,不清楚合同具体约定,建议来电说明详情。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-10-13 15:20
有权解除合同
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