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二手房买卖合是我授意我弟弟签订的他代签的我的名字，按了手印，现老公不同意卖出

湖北－随州 10-10 12:31 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

二手房买卖合是我授意我弟弟签订的他代签的我的名字，按了手印，现老公不同意卖出，请问我们能违约吗？这份合同有效吗？

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全部答案

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2017-10-10 13:05

你好，意思表示真实的会合同就有效，合同有关于违约的约定吗，对方是什么态度呢，是否有协商的空间呢，方便的话建议来电详谈，更有利于我了解案情，做进一步的法律分析，以最大程度维护你的权益，咨询免费

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2017-10-10 13:14

您好，合同是有效的，请问房屋所有权是您自己的还是您和您老公的共同财产呢？
如果是您的个人财产，就无需您老公同意，如果是夫妻共同财产，则您老公的不同意会影响房屋所有权的转移，进而造成您的买卖合同违约。
如果方便请来电咨询，希望能够帮到您。

[湖北-武汉]
郭庆梓律师
146090积分

回复时间： 2017-10-10 13:14

你好，意思表示真实或者你追认的话合同是有效的，合同有没有约定违约事项呢？这个房子是你的个人财产还是夫妻共同财产呢？具体情况你可以来电咨询。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2017-10-10 13:23

你好？请问这二手房的所有人是谁？如果是夫妻共同财产，是属于无权处分，你可以违约，但是要承担违约责任。如果是你个人财产或者对方是善意第三人，那么这份合同是有效的，希望我的回答能够帮助你

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2017-10-10 13:30

您好，显现真实的意思表示，没有违反法律的内容的合同是有效的。请问合同有没有违约条款？这个房子属于您个人财产还是夫妻共同财产？如果亟待解决，可以来电咨询，详述具体情况，咨询免费。希望可以帮助到您。

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2017-10-10 13:56

您好，意思表示真实或者你追认的话合同是有效的，合同有没有约定违约事项呢？这个房子是你的个人财产还是夫妻共同财产呢？方便的话建议来电详谈，更有利于我了解案情，做进一步的法律分析，以最大程度维护你的权益。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-10-10 14:20

你好，房屋是你们夫妻的共同财产吗？如果你老公不同意的话是不能处分的，但是合同应该是有效的，解除合同需要承担违约责任。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-10-10 17:37

您好，这份合同是有效的。

[湖北-武汉]
吴天正律师
133767积分

回复时间： 2017-10-10 19:46

意思表示真实的会合同就有效。

[湖北-武汉]
卢雅琦律师
78540积分

回复时间： 2017-10-10 23:30

有效，但是有的扯空间

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-10-11 11:35

解除合同需要承担违约责任

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-10-19 16:32

意思表示真实的会合同就有效，合同有关于违约的约定吗，对方是什么态度呢，是否有协商的空间呢

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