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房屋转让协议

山东 09-16 00:26  悬赏 0  发布者:午后听雨 给我留言  回答:(5)
我公公有个指标,没能力购买,无偿转让给孙子的姥爷(亲家)由姥爷出资购买,并签署协议,也没有公正,可能有房屋补偿款,补偿款应归公公所有还是归孩子的姥爷所有?
问题补充:
是计划盖800套住房,单位内部职工购买,如果购买人数不足800套余下按商品房卖出,卖出的钱可能补给每家每户,请问补给的这部分钱,孩子的姥爷有权利支配吗?谢谢!
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全部答案
回复时间: 2012-09-16 09:25
你好,是买房时的补偿款还是以后被征收的补偿款,你没有说明白。此类问题,可以通过详细的合同约定。详情建议电话咨询,以便更有针对性的解答你的问题。
回复时间: 2012-09-16 09:51
协商。
回复时间: 2012-09-16 12:33
指标是给你公公的,因此签署协议也是你公公的签名,根据法律规定,补偿款归你公公所有,然真正的购买方是(亲家),如果公公反悔不给钱的话,只能以向你公公借贷的名义起诉你公公,要求其偿还购房的本金和利息
回复时间: 2012-09-17 06:54
如果是单位给职工的买房补偿款,应当是归公公所有。因为是单位补偿给职工的一种福利,这与职工的身份有关,不能让与。姥爷出资购买的只是房产,不应包括的职工的福利部分。
回复时间: 2012-09-17 16:39
补偿款的归属应当看双方之间的约定,如果没有明确补偿权利归你的公公,则应当分析“无偿转让”的含义,协议中有无所有权利局归属于购房者的内容,倾向认为应当归属购买房屋的姥爷。
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