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婚前买房，父母出资付首付，婚后共同还贷，购房合同写上双方名字，还没有取得房产证，现在离婚怎么分割房产
上海 09-16 20:11 悬赏 10 发布者:Scorpi…… 给我留言 回答:(18) 婚前买房，父母出资付首付，婚后共同还贷，购房合同写上双方名字，还没有取得房产证，现在离婚怎么分割房产？
问题补充：
父母支付的首付款是否属于赠与给双方呢，请问父母能否收回赠与？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4542921积分
回复时间： 2012-09-16 20:40
共同财产，一般平分
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368705积分
回复时间： 2012-09-17 11:19
共同分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-16 20:19
按出资比例或者对半分割
追问：
父母支付的首付款是否属于赠与给双方呢，请问父母能否收回赠与？
回答：
可以收回赠与的，除非有特殊情况
追问：
律师您好，请问特殊情况包含哪些？谢谢！
回答：
情况很多，不知道你属于哪种情况
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701389积分
回复时间： 2012-09-16 20:20
答：是夫妻共同财产，共同还贷部分平均分割。
追问：
父母支付的首付款是否属于赠与给双方呢，请问父母能否收回赠与？
回答：
答：有权收回。是夫妻共同债务。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-09-16 20:25
等到办理产权证后，法院才会分割。
我的补充： 2012-09-16 20:25
产权证是双方名字，属于夫妻共同财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-16 20:29
原则上共同分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-16 21:28
按份分割
追问：
父母支付的首付款是否属于赠与给双方呢，请问父母能否收回赠与？
- [上海-松江区]
- 邬晓青律师
- 3628积分
回复时间： 2012-09-16 21:30
夫妻共同财产，共同还借贷部分平均分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-17 08:16
1、婚后还贷部分，及其增值，由夫妻双方均分。
2、婚前一方父母的出资，属于赠与，且已经交付，故该赠与在非法定事由的情况下，无法撤销。
就该笔赠与，根据婚姻法司法解释二的规定，女方获得10-30%的比例。
涉及重大财产，建议聘请律师代理。
请记住我的手机号码，欢迎来电咨询。
2、婚前一方父母的出资，属于赠与，且已经交付，故该赠与在非法定事由的情况下，无法撤销。
就该笔赠与，根据婚姻法司法解释二的规定，女方获得10-30%的比例。
涉及重大财产，建议聘请律师代理。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-17 08:24
你好，父母可以要求作为借款，要求返还；
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260257积分
回复时间： 2012-09-17 08:32
婚后还贷部分，及其增值，由夫妻双方均分。
父母可以要求作为借款，要求返还，可来电详细法律咨询。
父母可以要求作为借款，要求返还，可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-17 08:56
父母支付的首付款系对双方的赠与，不可收回，但若是借款另当别论。房屋你可以主张平均分割
我的补充： 2012-09-17 08:57
欢迎来电或者预约当面咨询！
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-09-17 08:59
婚后还贷部份为夫妻共同财产！如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-17 10:11
一是夫妻共同财产，二是在没有取得产权证之前的房屋法院不会侵害物权的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-17 13:33
共同财产，一般平分
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-17 14:28
你好，数以夫妻共有财产，在没有取得房产证离婚时法院是不会分割的，等到取得产权证后再另行起诉。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2012-09-17 15:01
1、如果父母的出资没有明确是借款的话，属于赠与，不能收回；
2、夫妻之间未约定房产份额的话，原则上属于共同共有，离婚时均分；当然具体情况还要具体分析；
3、建议来电联系预约律师当面详谈，委托律师处理。
2、夫妻之间未约定房产份额的话，原则上属于共同共有，离婚时均分；当然具体情况还要具体分析；
3、建议来电联系预约律师当面详谈，委托律师处理。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-09-17 20:17
等到办理产权证后，法院才会分割。
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