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二手房买卖纠纷。房屋存在问题，买方知道，先是在合同中约定由卖方在交房时解决

上海－浦东新区 12-07 15:42 悬赏 0 发布者:言而有信回答:(6)

二手房买卖纠纷。房屋存在问题，买方知道，先是在合同中约定由卖方在交房时解决。到了交房时，因买方将房出租，就写了一份协议，由买方解决问题，在这样的情况下，买方收房。三年后的现在这些问题解决不了，严重影响了居住，就和卖方协商退房，协商不成，准备到法院起诉，法院会支持买方的主张吗？卖方会承担什么责任

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回复时间： 2017-12-07 15:44

不会支持了你们都签订了协议了

回复时间： 2017-12-07 15:45

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。

回复时间： 2017-12-07 15:48

已签订了协议，原则上法院不会支持买方。有协议，原则上卖方不会承担责任。

回复时间： 2017-12-07 15:49

可以起诉的，具体看合同
可以携带材料预约咨询任涌律师15年法律从业经验

回复时间： 2017-12-07 16:33

可以向法院起诉的。

回复时间： 2017-12-07 21:01

具体情况建议持资料与律师沟通为宜，以全面了解案情后当面答复意见为准。

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