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婚前男方父母出资购买的房子,房本上写男方父亲的名字。等结婚后公公把房产转到老公名下,是否属于夫妻共有
河北-廊坊 10-11 15:05 悬赏 5 发布者:wmlcc 给我留言 回答:(2) 各位律师好!由于马上要结婚,想咨询一下房产的问题。
房子是男方父母在五年前买给老公结婚用的,目前还在还放贷。现在我们准备结婚了,男方家准备在我们结婚后把房子转到老公名下,再替我们还一年房贷,然后接下去放贷我们自己还。
我想请教下:
1、房子如果婚后过户到老公名下,算是夫妻共有财产吗?
2、如果在婚前就过给老公名下,然后我们结婚后在一起还贷算夫妻共有财产么?
3、如果男方父亲过户给老公时加上我的名字,那是不是一定是共有财产?
4、如果男方父亲暂时不过户,因为还有还贷。先去公证处公证这套房产是老公的,那算夫妻共有财产吗?
房子是男方父母在五年前买给老公结婚用的,目前还在还放贷。现在我们准备结婚了,男方家准备在我们结婚后把房子转到老公名下,再替我们还一年房贷,然后接下去放贷我们自己还。
我想请教下:
1、房子如果婚后过户到老公名下,算是夫妻共有财产吗?
2、如果在婚前就过给老公名下,然后我们结婚后在一起还贷算夫妻共有财产么?
3、如果男方父亲过户给老公时加上我的名字,那是不是一定是共有财产?
4、如果男方父亲暂时不过户,因为还有还贷。先去公证处公证这套房产是老公的,那算夫妻共有财产吗?
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回复时间: 2012-10-11 15:54
指定赠与他个人的,是他个人财产。
婚前个人财产,女方有权从婚后还贷及相应增值得到补偿。
是的。
指定个人的,仍是他个人财产。
婚前个人财产,女方有权从婚后还贷及相应增值得到补偿。
是的。
指定个人的,仍是他个人财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-11 15:28
如果不是你们双方名下,算作男方个人财产,婚后共同还贷部分为共同,但产权为男方。
如果过户到你们双方名下,为共同财产,但婚前男方出资部分为其个人。
在不在你名下,区别在产权归属问题,房产分额部分影响不大,主要看出资。
除非你们有单独的财产约定,可以约定归属及分额。
如果过户到你们双方名下,为共同财产,但婚前男方出资部分为其个人。
在不在你名下,区别在产权归属问题,房产分额部分影响不大,主要看出资。
除非你们有单独的财产约定,可以约定归属及分额。
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