该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
营业执照、租赁合同都没到期,现在说要拆迁,这样有补偿吗?大概有多少
福建 06-02 23:43 悬赏 20 发布者:个体 给我留言 回答:(2) 我2008年与房东签了5年合同,可才2年就要拆迁了,我是做超市的店里投资用了三十多万,可租房合同写政府拆迁搬出,像这样的情况我能得到补偿吗?请马上给我回复,多谢
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [福建-厦门]
- 陆德强律师
- 25121积分

回复时间: 2010-06-03 00:26
你好!你这种情况是可以向房东要求补偿的。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定“拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”由此看出,拆迁活动中侧重于保护被拆迁房屋承租人的利益。该规定对被拆迁人获得补偿设置了限定条件,被拆迁人获得拆迁补偿,必须与房屋承租人解除租赁关系或对承租人妥善安置或给予承租人赔偿,否则就不能得到拆迁货币补偿,而只能实行房屋产权调换,并且产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定“拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”由此看出,拆迁活动中侧重于保护被拆迁房屋承租人的利益。该规定对被拆迁人获得补偿设置了限定条件,被拆迁人获得拆迁补偿,必须与房屋承租人解除租赁关系或对承租人妥善安置或给予承租人赔偿,否则就不能得到拆迁货币补偿,而只能实行房屋产权调换,并且产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分

回复时间: 2010-06-03 09:07
存在补偿问题;但是,主要是安置问题(安置后继续承租)。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房租到期,面临拆迁,房东要用我的营业执照,请问我能得到什么补偿 4个回答
0 - 店面要拆迁但合同不到期,我有营业执照能拿到赔偿吗 3个回答
0 - 比如店面要拆迁但是合同到期,我有营业执照能拿到补贴金吗? 7个回答
5 - 租赁合同到期后的营业执照问题 3个回答
0 - 北京丰台区拆迁有营业执照我想问下补助多少 2个回答
20
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (徐荣康)(2022-11-13)·超级大额袋,强制下款,砍头息套路贷联系不到客服
- (王远洋法律工作者)(2022-09-19)·着急
- (郝廷玉)(2021-03-06)·经济纠纷
- (徐荣康)(2020-09-30)·不经意接触到网上的彩票输了很多钱怎么办,有没有成功上岸的案例?
- (高志博)(2020-06-06)·借钱不还怎么办




0









