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我想咨询一下关于出售房产的税费问题
上海 11-28 12:28 悬赏 20 发布者:shadow…… 给我留言 回答:(5) 我现在名下有一套也是唯一一套房子 我拥有40%的产权我大伯拥有60%的产权 该房40%的产权原本是我父亲所有 父亲去世后我今年办理了继承公证 继承了这40%的产权 现已过户到我名下 原产证为1999年所发 继承后换发了新产证 发证时间为2012年 这种情况下如果我和大伯要出售房屋 我是否需要交纳20%的遗产税?
我和我大伯名下均无其他房产，但是大伯母（大伯的太太）名下有一套其他房产，这种情况下我们都需要交个人所得税吗?还是只有我大伯要交他的那部分?
如果我从我大伯手上买下60%的产权 还需要缴纳遗产税吗
我和我大伯名下均无其他房产，但是大伯母（大伯的太太）名下有一套其他房产，这种情况下我们都需要交个人所得税吗?还是只有我大伯要交他的那部分?
如果我从我大伯手上买下60%的产权 还需要缴纳遗产税吗
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-11-28 12:34
咨询税务部门
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-28 12:49
咨询当地的税务部门
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
- 5747积分
回复时间： 2012-11-28 13:21
1、如果你要转让需缴纳20%的个人所得税。
2、购买你大伯的部分，按正常买卖走，涉及契税、所得税、营业税、房产税、印花税，先进行纳税认定，有无免税的情形。若是你大伯也是继承所得，他需缴纳20%的个人所得税。
2、购买你大伯的部分，按正常买卖走，涉及契税、所得税、营业税、房产税、印花税，先进行纳税认定，有无免税的情形。若是你大伯也是继承所得，他需缴纳20%的个人所得税。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-11-28 14:32
你需要缴纳个人所得税。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408275积分
回复时间： 2012-11-28 15:19
不是遗产税，是个人所得税，你应缴纳40%部分。
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