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小区半夜入室盗窃损失财务近2万余元，是否可以向物业公司索赔

上海－松江区 12-11 11:24 悬赏 20 发布者:weddin…… 给我留言回答:(9)

上海松江某小区2楼住户半夜遭到小偷入世盗窃，窃取财物近2万余元，已经报警并立案侦查。由于小区物业安保措施不得力，监控设施陈旧老化，根本无法辨认小偷模样，种种问题导致小偷如此猖狂。已向物业提出整改还为得到任何实质回复或措施。请问这种情况，物业公司是否有法律责任，我们是否可以向物业提出索赔？

问题补充：

已经报警立案。但是警察归警察，物业归物业。就是因为物业的不作为才会导致这样的惨剧。或者有什么办法可以让物业负起应负的责任？

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[北京-西城区]
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回复时间： 2012-12-11 11:25

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回复时间： 2012-12-11 11:35

基本上要不到赔偿，还是希望警察效力高吧

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-11 11:26

如果你的描述属实可能需要承担小部分的赔偿

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-11 11:30

你好：
这个追究物业赔偿恐存在一定难度。

追问：

难道偷了白偷，物业为了省钱半夜里不开路灯。小区围墙的电网没有点，被破坏以后也不及时修理，摄像监控安装不合理，居委多次提出整改要求也不理睬

回答：

如果这样的话，可以要求物业承担一部分责任。说明物业在安保上存在过错。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-11 11:32

不可以向物业索赔！

追问：

为什么？

回答：

不是物业的责任！

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-11 12:25

因为物业的原因导致难以辨认小偷，物业有责任，可以要求物业赔偿。但全部要求物业赔偿是不可能的。

追问：

就是想要要求把部分赔偿，也不会赔偿所有。物业是肯定不会答应赔偿的，如果上诉法院不知道这样的案子胜诉可能性怎么样？

回答：

这种案子风险是有的，你可能得到的赔偿很少，但这是一个警示，让物业注重小区安全。

[上海-普陀区]
时瑞芳律师
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回复时间： 2012-12-11 12:36

报警处理吧

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2012-12-11 13:39

物业在安保方面存在过错，可以要求赔偿。

[上海-松江区]
金慧霞律师
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回复时间： 2012-12-12 13:22

你好，这起案件物业是否需要承担赔偿责任，你是要举证证明的。
也就是说，你必须能举出证据说明小区物业安保存在明显漏洞，导致该小区盗窃事件频发，方可获得赔偿，但是这个举证有一定难度。

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