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房屋买卖中户口迁出的纠纷
06-09 21:26 悬赏 0 发布者:nini20…… 给我留言 地区:上海-闸北区 回答:(9)
我最近买了套二手房,上家提出提前交房,并要求将余款等事项交接完毕,但其却说他的户口还需要一个月后才能迁出,理由是等他新买的房子产证下来后直接迁过去,但我有些不放心,怕他到时不迁,请教各位律师,我该采取什么措施才能防止他到时不将户口迁出?谢谢!
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2010年06月09日 22时04分
可以约定保留尾款,如果对方不迁户口不支付尾款;也可约定对方迟延迁移户口,每日按照500元或其他标准承担违约金。另外,如果不做这些约定,日后发生纠纷,要求迁移户口的,法院不予受理。
提问者对最佳答案的评价:
很详细,谢谢!
其它答案
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2010-06-09 21:53
可以制定违约责任,如约定到时不迁,赔偿人民币十万!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-06-09 21:53
约定到时其不迁出户口,按天追究其违约责任。
- [广西-柳州]
- 李波律师 VIP
- 电话:13407870203
- 697226积分
回复时间: 2010-06-09 22:31
你好,可以将违约金约定较高并保留一定的尾款等其迁户口之后再支付。如果对回复满意的话,请采纳为最佳答案,如果还有问题,请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-06-09 22:34
约定好在哪天迁出户口,不迁的话承担相应的违约责任,包括每天支付多少费用等。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-06-09 22:47
有风险
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-06-10 08:38
可以约定不迁的违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-06-10 08:47
违约责任在合同中约定清楚就可以了
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间: 2010-06-10 13:49
你好,可以协商确定如果不迁出户口对你的赔偿额。
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