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我签了一份二手房买卖合同，由中介公司居间签订，但是第二天发现房主和中介有欺骗行为

北京－东城区 09-11 15:12 悬赏 0 发布者:崔华杰回答:(14)

我签了一份二手房买卖合同，由中介公司居间签订，但是第二天发现房主和中介有欺骗行为，装不了天然气和下水道主管道堵死，我们就协商解约了，但是中介扣着定金不退还，说作为以后买房的中介费，但是我们不想在这个中介买了，这个是不是应该退我们。还有一个问题，我们这这家中介看过的房子能不能从别家中介买呢？算不算跳单？

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[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
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回复时间： 2018-09-11 15:49

协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

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回复时间： 2018-09-11 18:55

搜集证据，诉讼解决，专业房产律师，详询来电微信

[北京-东城区]
顾倩团队律师
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回复时间： 2018-09-11 15:17

您好，如您的合同存在欺诈现象，您可以向法院起诉要求解除合同，造成损失可要求赔偿

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徐卫东律师
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回复时间： 2018-09-11 15:25

你好，建议搜集证据起诉解决

[四川-成都]
陈铠楷律师
2085230积分

回复时间： 2018-09-11 15:29

你好，建议搜集证据起诉解决

[北京-海淀区]
申维丰律师
455331积分

回复时间： 2018-09-11 15:31

您好，造成损失可要求赔偿

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
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回复时间： 2018-09-11 15:32

你好，合同欺诈可以解除合同要求赔偿

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2018-09-11 15:36

要看买卖细节

[天津-南开区]
韩士队律师
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回复时间： 2018-09-11 15:37

已经回复你的问题

[广东-深圳]
郑凤丹律师
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回复时间： 2018-09-11 15:37

你好，如出卖方存在欺诈情形的，买受方可要求解除买卖关系

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
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回复时间： 2018-09-11 16:18

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

[河北-承德]
孙新律师
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回复时间： 2018-09-11 17:22

您好，定金应退还您，协商不成可以诉讼处理。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
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回复时间： 2018-09-11 22:11

您好，如您的合同存在欺诈现象，您可以向法院起诉要求解除合同，造成损失可要求赔偿

[北京-朝阳区]
宋超律师
873930积分

回复时间： 2018-09-18 13:31

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

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